Ticaret Bakanlığı tarafından devreye alınan Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), 15 Şubat 2026 itibarıyla satılık konut ve iş yeri ilanları için zorunlu hale geldi. Tapu ve mülkiyet bilgileri doğrulanmayan ilanlar artık yayımlanamayacak.
EİDS Kapsamı Genişletildi
Emlak sektöründe sahte ilan, kayıt dışı aracılık ve spekülatif fiyat artışlarıyla mücadele amacıyla uygulamaya alınan Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), artık satılık konut ve iş yeri ilanlarını da kapsıyor. Daha önce yalnızca kiralık konut ilanlarında geçerli olan sistem, yeni düzenlemeyle satılık taşınmazlar için de zorunlu hale getirildi.
Tapu ve Mülkiyet Bilgileriyle Doğrulama
Yeni uygulamaya göre, ilan platformlarında yayımlanacak satılık taşınmaz ilanlarının tapu ve mülkiyet bilgileriyle eşleştirilmesi gerekiyor. Bu doğrulama yapılmadan ilan yayımlanamayacak. Böylece sahte hesaplar üzerinden fiyat manipülasyonu ve kayıt dışı aracılık faaliyetlerinin önüne geçilmesi hedefleniyor.
Yetkilendirme Süreci
Taşınmaz sahipleri, e-Devlet üzerinden Web Tapu sistemine girerek ilan verme yetkisi tanımlayabilecek. Mal sahipleri bu yetkiyi kendileri, yakınları veya bir emlak işletmesi adına oluşturabilecek. Yetkilendirme olmadan satılık ilan açılması mümkün olmayacak. Verilen yetkiler yine e-Devlet üzerinden iptal edilebilecek. Yetki belgesi en fazla üç ay süreyle düzenlenecek, talep edilmesi halinde süre uzatılabilecek.
İlanlarda EİDS İbaresine Yer Verilecek
Doğrulama sürecinden geçen ilanlarda “EİDS’den yetki doğrulaması yapıldı” ibaresi bulunacak. Bu sayede kullanıcılar, ilanların güvenilirliğini kolayca kontrol edebilecek.
