EMKO Sanayi Sitesi’nde yapılaşmalarda belediye onaylı tip projeye uyma zorunluluğu kaldırıldı. Yeni imar planı değişikliğiyle sanayi alanındaki parsel ve yoğunluk düzenlemeleri güncellendi.
Tip Proje Şartı Kaldırıldı
Odunpazarı Belediyesi tarafından hazırlanan Etap-3 1/1000 Ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planı kapsamında EMKO Küçük Sanayi Sitesi için önemli bir değişiklik yapıldı. Daha önce yürürlükte olan “belediyece onaylanmış tip projeye uyma” şartı kaldırıldı.
Meclislerde Oy Birliği
-
Odunpazarı Belediye Meclisi: 7 Mayıs 2026 tarihli 172 sayılı kararla değişiklik kabul edildi.
-
Eskişehir Büyükşehir Belediye Meclisi: 14 Temmuz 2026 tarihli 532 sayılı kararla düzenleme oy birliğiyle onaylandı.
Yeni Plan Notları
Değişiklikle birlikte EMKO Sanayi Sitesi’nde:
-
İmar parselleri ve bağımsız bölümler iki veya daha fazla parsel olarak ifraz edilemeyecek.
-
TAKS=0.65 yoğunluğu aşılmayacak.
-
Ticaret alanındaki otopark ihtiyacı parsel içerisinde karşılanacak.
Belediyenin Değerlendirmesi
Odunpazarı Belediyesi Yapı Kontrol Müdürlüğü, tip proje şartının geçmiş dönemin koşullarına uygun olduğunu ancak günümüzde yürürlükteki imar mevzuatıyla birebir uygulanmasının mümkün olmadığını belirtti. Bu nedenle şartın kaldırılması gerektiği ifade edildi.
