BDDK’dan Konut Kredisi Hamlesi: İkinci Elde de "Sıfır" Avantajı
Konut piyasasında kredi kullanım şartları değişiyor. Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu (BDDK), konut kredilerinde uygulanan birinci ve ikinci el ayrımını şubat ayından itibaren geçerli olmak üzere sonlandırdı. Yeni kararla birlikte artık konutun kaçıncı el olduğundan ziyade; enerji sınıfı, bina yaşı ve depreme dayanıklılığı ön plana çıkacak.
Enerji Sınıfı Kredi Oranlarını Belirleyecek
Düzenlemenin en dikkat çeken noktası, konutun enerji verimliliğine göre kredi oranlarının değişmesi oldu. Özellikle 2010 sonrası binalar için zorunlu olan C enerji sınıfına sahip konutlar için avantajlı kredi değer oranları kullanılacak. A ve B sınıfı yüksek enerji verimliliğine sahip binalar ise en yüksek kredi kullanma imkanını sunacak.
Kimler Daha Az Kredi Kullanabilecek?
BDDK’nın açıklamasında sosyal dengeyi korumaya yönelik bir madde de yer aldı. Eğer tüketicinin kendisinin, eşinin veya 18 yaş altındaki çocuklarının üzerine kayıtlı en az bir konut bulunuyorsa, belirlenen bu kredi değer oranları azaltılarak uygulanmaya devam edilecek.
| Konut Değeri (TL) | A ve B Enerji Sınıfı | C Enerji Sınıfı | Diğer Konutlar |
| 5 Milyon ve Altı | %90 | %80 | %70 |
| 5 - 7 Milyon Arası | %80 | %70 | %60 |
| 7 - 10 Milyon Arası | %70 | %60 | %50 |
| 10 - 20 Milyon Arası | %50 | %40 | %30 |
| 20 Milyon Üzeri | %50 | %40 | %30 |
