Türkiye genelinde satılan gayrimenkul sayısı yılın ilk yarısında 2025'in aynı dönemine kıyasla yüzde 10,3 azalarak 1 milyon 268 bin 950 olarak gerçekleşti. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü verilerine göre, söz konusu dönemde tapu dairelerinde yapılan işlemlerden elde edilen harç geliri ise yüzde 74,7 artış göstererek 108 milyar 948 milyon 102 bin Türk Lirasına yükseldi.
Satışlarda ilk yarının zirvesi haziran ayı oldu
Gayrimenkul satışları (konut, arsa, tarla, iş yeri ve ticari taşınmaz) 2025 yılında yıllık bazda yüzde 8,7 artışla 3,3 milyonu aşarak rekor kırmıştı. Yeni yıla düşüş trendiyle başlayan gayrimenkul satışları ocak ayında 204 bin 884, şubat ayında 222 bin 842, mart ayında 200 bin 529, nisan ayında 234 bin 468, mayıs ayında ise 9 günlük Kurban Bayramı tatilinin piyasaya olan etkisiyle 167 bin 48 olarak kayıtlara geçti. Haziran ayında ise geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 9,6'lık bir artış yakalanarak 239 bin 179 satış rakamına ulaşıldı ve böylece ilk yarıda en çok satış yapılan ay haziran oldu.
Yılın ocak-haziran döneminde toplam gayrimenkul satışları yıllık bazda yüzde 10,3 azalarak 1 milyon 268 bin 950'ye geriledi. Geçen yılın aynı döneminde bu rakam 1 milyon 414 bin 382 adet olarak gerçekleşmişti. Geçmiş yılların ilk yarı verileri dikkate alındığında; gayrimenkul satış işlemleri 2024'ün ilk yarısında 1 milyon 223 bin 47, 2023'te 1 milyon 358 bin 551, 2022'de 1... milyon 523 bin 515, 2021'de ise 1 milyon 186 bin 49 adet olarak yapılmıştı.
Tapu harcı geliri 109 milyar liraya yaklaştı
Yılın ilk yarısını kapsayan dönemde tapu dairelerinde toplam 9 milyon 735 bin 240 işlem gerçekleştirildi. Bu işlemlerin dağılımında; 1 milyon 269 bine yakınını satış, yaklaşık 613 binini ipotek, 204 bine yakınını intikal, 82 binini düzeltme, 43 bin 600'ünü kamulaştırma, 27 bin 100'ünü ayırma, 20 bin 300'ünü bağış, yaklaşık 15 binini birleştirme ve 11 bin 100'ünü taksim işlemleri oluşturdu. Geriye kalan diğer işlemler ise 7,4 milyona yakın olarak gerçekleşti.
Tapuda gerçekleştirilen tüm bu işlemlerden elde edilen toplam harç geliri, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 74,7 artarak 108 milyar 948 milyon 102 bin Türk Lirasına ulaştı. Devletin kasasına giren bu toplam harç gelirinin 103,5 milyar Türk Liralık büyük kısmının doğrudan satış işlemlerinden sağlandığı bildirildi.
