Altın fiyatlarındaki düşüş ve bütçe daralması nedeniyle sözleşmeler iptal olurken, kiralık daire piyasası öğrenci yoğunluğu sayesinde hareketliliğini koruyor.
Piyasada Kilitlenme
Eskişehir’de 10 yıldır gayrimenkul sektöründe hizmet veren Atilla Aracı, piyasadaki durgunluğu şu sözlerle anlattı:
-
“Hayatımda böyle bir piyasa görmedim. O kadar çok kilitlendi ki ne yapacağımızı şaşırmış durumdayız. Açılana kadar ayakta durmak mühim olan.”
-
Günlük müşteri sayısının 3-4’e düştüğünü, arayanların da genellikle fiyat soran ciddi alıcılar olmadığını belirtti.
İş Hacminde Büyük Düşüş
-
Geçen yıla kıyasla iş hacminin yüzde 60-70 oranında düştüğü ifade edildi.
-
“Geçen sene telefonlarımız sürekli çalıyordu, şu an işler neredeyse durmuş durumda.” dedi.
Altın Fiyatlarının Etkisi
Aracı, satışların tıkanmasında altın fiyatlarının düşmesinin büyük rol oynadığını vurguladı:
-
“Altın düştüğü zaman insanların bütçesi eriyor, alacağı daireye fiyatı yetmiyor. Bu yüzden sözleşmeler iptal oluyor.”
-
İptal edilen sözleşmelerin esnafa zarar verdiğini söyledi.
Kiralık Daire Piyasası
Eskişehir’in öğrenci kenti olmasının kiralık daire piyasasını canlı tuttuğunu belirten Aracı:
-
“Öğrencilerin olması bizim için büyük avantaj. 4 yıl kira ödeyeceğine kredi ödeyip ev sahibi olmak daha mantıklı.”
-
Ailelerin ev almayı yatırım olarak gördüğünü, bu sayede maliyetsiz şekilde çocuklarını okutabildiklerini ifade etti.
