Ev sahiplerini yakından ilgilendiren emlak vergisi düzenlemesi Resmî Gazete'de yayımlandı. Gelecek yıl vergi hesaplamasında temel alınacak bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri, meskenin yapı sınıfına göre 604,10 TL ile 27 bin 712,26 TL arasında belirlendi.
Mesken Binalarında Yapı Sınıflarına Göre Maliyet Sınırları
Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hazırlanan Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliği Resmî Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Düzenlemeye göre mesken binalarının metrekare normal inşaat maliyet bedellerinde uygulanacak alt ve üst sınırlar farklı yapı türlerine göre yeniden düzenlendi. Yeni cetvele göre lüks inşaatlarda maliyetler 12 bin 642,67 TL ile 27 bin 712,26 TL, birinci sınıf inşaatlarda 5 bin 335,40 TL ile 18 bin 532,07 TL, ikinci sınıf inşaatlarda ise 3 bin 758,56 TL ile 12 bin 555,79 TL arasında uygulanacak. Üçüncü sınıf binalarda 1.269,61 TL ile 8 bin 551,49 TL aralığı esas alınırken, basit inşaatlarda alt sınır 604,10 TL, üst sınır ise 3 bin 856,64 TL olarak belirlendi.
Ticari ve Sosyal Yapı Türleri İçin Düzenlemeler
Resmî Gazete’de yayımlanan tebliğ kapsamında yapılan düzenleme yalnızca konut nitelikli taşınmazları kapsamamaktadır. Tebliğ ile birlikte fabrika, otel, hastane, sinema, banka, okul ve yüzme havuzu gibi farklı kullanım amaçlarına sahip ticari ve sosyal yapı türleri için uygulanacak metrekare normal inşaat maliyet bedelleri de ayrı ayrı yeniden hesaplanarak duyuruldu. Vergi hesaplamalarında esas alınacak bu bedeller, bina vergi değerinin tespitinde önemli ölçütlerden biri olacaktır.
