Eskişehir, yıllardır Türkiye’nin en yaşanabilir şehirlerinden biri olarak gösteriliyor. Hem öğrenci dostu yapısı hem de modern kentleşme modeliyle öne çıkan şehir, 2025 itibarıyla mahalle bazında da dikkat çekici bir değişim yaşıyor. Peki bu şehirde nerede yaşanır, hangi mahalle yatırım için cazip, aileler ve öğrenciler için hangi semtler öne çıkıyor?
İşte Eskişehir’de yaşamak için tercih edilen en popüler ve yaşanabilir 12 mahalle:
🟢 1. Batıkent Mahallesi
Yatırımcıların gözdesi. Modern konut projeleri, tramvaya yakınlık ve elit yapılaşma sayesinde değeri her geçen gün artıyor. Hem genç çiftler hem de aileler için ideal.
🌳 2. Çamlıca Mahallesi
Parklar, çocuk oyun alanları ve yeşilliklerle dolu. Sakinliği ve güvenli ortamıyla ailelerin favorisi.
🏛️ 3. Odunpazarı Merkezi
Tarihi Osmanlı evleri, müzeler ve sanat galerileriyle kültür dolu bir yaşam isteyenlere birebir. Turistik cazibe merkezi olmasıyla aynı zamanda ticari fırsatlar da sunuyor.
🟡 4. Vişnelik Mahallesi
Merkeze çok yakın, ulaşımı kolay, sosyal donatılarla zengin. Eğitimli nüfusun yoğunlaştığı, ailelerin tercih ettiği bir semt.
🏡 5. Sümer Mahallesi
Şehrin köklü mahallelerinden. Sessizliği ve oturmuş yapısıyla emekliler ve uzun vadeli yerleşim düşünenler için uygun.
🏘️ 6. Emek Mahallesi
Geniş daire seçenekleriyle dikkat çekiyor. 3+1 daire arayan kalabalık aileler için ekonomik bir alternatif.
🎓 7. Şirintepe Mahallesi
Üniversitelere ve tramvay hatlarına yakınlığıyla öğrencilerin bir numaralı tercihi. Kiralar nispeten uygun, sosyal yaşam hareketli.
🌆 8. Büyükdere Mahallesi
Yoğun konut yapısıyla hem öğrencilerin hem de şehirde yeni işe başlayan gençlerin gözdesi. Ulaşımı rahat, altyapısı güçlü.
🚉 9. Uluönder Mahallesi
AVM’lere, tramvay duraklarına ve eğlence merkezlerine oldukça yakın. Dinamik bir şehir yaşamı isteyenler için.
🏙 10. Göztepe Mahallesi
Yeni yapılaşan bölgelerden. Modern konut projeleriyle kısa sürede değerlenmesi bekleniyor. Yatırımcılar için fırsat.
🌉 11. Yenikent Mahallesi
Yeni açılan kapalı pazar alanı ve gelişmekte olan altyapısıyla potansiyel taşıyor. Aileler ve çalışanlar için uygun.
🌲 12. Ihlamurkent Mahallesi
Ağaçlarla çevrili, sessiz ve huzurlu bir semt. Özellikle doğa içinde yaşam isteyenler ve emekliler için birebir.
📊 Konut Verileri ve Eğilimler
Eskişehir genelinde konut satışları 2025 yılının ilk yarısında artış gösterdi. Tepebaşı ilçesi inşaat ve ruhsat sayılarına göre en aktif bölge olurken, Odunpazarı’nda da özellikle Emek ve Vişnelik gibi mahallelerde satışlar dikkat çekti. Kimi bölgelerde metrekare bazında %300-400 oranında artış yaşandı.
🗺️ Kim Nereye Taşınmalı?
| Profiller | Önerilen Mahalleler |
|---|---|
| Aileler | Çamlıca, Vişnelik, Sümer, Emek |
| Öğrenciler | Şirintepe, Büyükdere, Uluönder |
| Emekliler | Ihlamurkent, Sümer |
| Yatırımcılar | Batıkent, Göztepe, Yenikent |
| Sanatseverler | Odunpazarı |
| Şehir merkezinde yaşamak isteyenler | Uluönder, Vişnelik |
📌 Sonuç
Eskişehir’de yaşanacak yer arayanlar için seçenek bol. İster yeşillikler içinde huzurlu bir yaşam, ister hareketli bir şehir hayatı arayın; Batıkent’ten Odunpazarı’na, Şirintepe’den Vişnelik’e mutlaka size uygun bir mahalle var. 2025’te Eskişehir, sadece öğrenci şehri değil; aynı zamanda yatırımcının, sanatçının, emeklinin ve genç ailenin de yeni adresi.
