Eskişehir’in Kira Şampiyonu Odunpazarı Oldu
Türkiye genelindeki konut kira artışlarını mercek altına alan Bayrak Medya, Eskişehir özelindeki çarpıcı verileri paylaştı. Yapılan araştırmada, Eskişehir’in en yüksek kira bedeline sahip ilçesi aylık ortalama 26 bin TL ile Odunpazarı olarak belirlendi. Bu rakam, Eskişehir'i Anadolu'daki birçok ilin merkez ilçesinin üzerine taşıdı.
Eskişehir Orta-Üst Bantta Yer Alıyor
Odunpazarı’ndaki kira seviyesiyle Eskişehir; Çanakkale, Edirne, Manisa, Samsun ve Trabzon gibi illerle aynı grupta kendine yer buldu. Türkiye genelinde İstanbul Sarıyer 69 bin TL ile listenin başında yer alırken, Eskişehir’in bu büyükşehirlerle benzer artış ivmesi göstermesi dikkat çekti.
Artışın Nedeni: Talep Çok, Konut Az
Eskişehir’deki fahiş fiyat artışlarını değerlendiren uzmanlar, üç temel etkene dikkat çekiyor:
-
Üniversite Nüfusu: Şehirdeki yoğun öğrenci popülasyonunun yarattığı talep.
-
Merkezi Konum: Odunpazarı’nın ulaşım avantajı ve sosyal yaşam olanakları.
-
Sınırlı Üretim: Yeni konut üretiminin talebi karşılamada yetersiz kalması.
İl / İlçe Ortalama Kira Bedeli (3+1) Konum Grubu İstanbul - Sarıyer 69.000 TL Türkiye Zirvesi Muğla - Bodrum 47.000 TL Üst Sıralar İzmir - Konak 35.000 TL Büyükşehir Üst Bant Eskişehir - Odunpazarı 26.000 TL Orta-Üst Bant Samsun / Manisa / Trabzon 26.000 TL Eskişehir İle Aynı Grup