Finansal piyasaların merakla beklediği kritik zirve gerçekleşti. Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek başkanlığında 21 Ocak 2026 tarihinde toplanan Finansal İstikrar Komitesi, konut piyasasından kredi kartlarına kadar geniş bir yelpazede yeni bir dönemin kapısını araladı. Bakanlık kanadından gelen resmi açıklamalar, özellikle ilk kez ev sahibi olma hayali kuran vatandaşlar için somut adımların atılacağını gösteriyor.
Konut kredilerinde "ilk ev" ayrıcalığı masada
Toplantının en önemli gündem maddesi, konut piyasasındaki daralmayı aşmak ve vatandaşın barınma ihtiyacına çözüm üretmek amacıyla ele alınan kredi sınırlamaları oldu. Mevcut durumda uygulanan ve konut bedelinin sadece belirli bir kısmına kredi verilmesine imkan tanıyan (Loan-to-Value - LTV) oranlarının, ilk kez ev alacaklar için daha esnek hale getirilmesi planlanıyor. Bu hamleyle birlikte, daha az peşinatla ev sahibi olabilmenin yolu açılırken, sektörde bir süredir beklenen hareketliliğin de fitilinin ateşlenmesi bekleniyor.
Kredi kartları ve KMH için yeni düzenleme sinyali
Komite toplantısında hanehalkı borçluluğunu doğrudan etkileyen günlük finansman araçları da mercek altına alındı. Kredi kartı kullanım limitleri, asgari ödeme oranları ve kredili mevduat hesaplarına (KMH) ilişkin mevcut durum kapsamlı bir şekilde analiz edildi. Özellikle bankaların uyguladığı kredi komisyon ücretleri ve faiz dışı masrafların makro ihtiyati çerçeveye uyumu konusunda atılabilecek yeni adımlar istişare edildi. Ekonomi yönetimi, bu kalemlerde yapılacak düzenlemelerle hem finansal istikrarı korumayı hem de tüketici üzerindeki maliyet baskısını dengelemeyi hedefliyor.
Bankacılık dışı finans kuruluşlarına yakın takip
Sadece bankalar değil, banka dışı finansal kuruluşların (faktoring, leasing ve finansman şirketleri) sistemle uyumu da toplantının ana başlıklarından biriydi. Bu kuruluşların mevcut finansal mimariye ne kadar adapte olduğu ve risk yönetim süreçleri detaylıca tartışıldı. Bakanlık, finansal sistemin bir bütün olarak sağlam kalabilmesi adına "bütüncül yaklaşım" vurgusunu yineledi.
Ekonomide sürdürülebilir büyüme hedefi
Hazine ve Maliye Bakanlığı'ndan yapılan bilgilendirmede, komitenin temel amacının dengeli ve sürdürülebilir bir büyüme ortamı yaratmak olduğu belirtildi. Finansal istikrarın bozulmadan, vatandaşın krediye erişiminin optimize edilmesi için çalışmaların kararlılıkla süreceği ifade edildi. Konut kredilerindeki bu olası esnemelerin, önümüzdeki günlerde yasal bir düzenleme veya BDDK kararıyla somutlaşması bekleniyor.