Merkez Bankası'nın faiz indirim kararı piyasaları hareketlendirdi. Konut hayali kuranlara müjdeyi Ziraat Bankası verdi! Faiz oranları %2,65 barajının altına geriledi. 1 milyon TL kredi çekenlerin cebinde artık her ay 1.500 TL fazla kalacak. İşte banka banka en güncel kredi oranları ve hesaplama detayları...
Yeni yıla kendi evinde girmek isteyen vatandaşlar için beklenen fırsat kapısı aralandı. Merkez Bankası'nın politika faizini yüzde 38'e çekmesiyle birlikte, kamu bankaları konut kredisi musluklarını açtı. Sektörün öncüsü Ziraat Bankası, faiz oranlarını piyasa beklentilerinin altına indirerek "Yılın Son Fırsatı" kampanyasını başlattı.
Faiz Oranlarında Yüzde 2,49 Sürprizi!
Geçtiğimiz haftalarda yüzde 2,69 seviyelerinde seyreden konut kredisi faizleri, Ziraat Bankası'nın yeni 'Konut Kredisi Ürün Paketi' ile yüzde 2,49’a kadar geriledi. Bu kritik hamle, konut alıcıları için toplam geri ödemede yüz binlerce liralık bir avantaj anlamına geliyor.
Hesaplar Değişti: 1 Milyon TL'nin Maliyeti Ne Oldu?
Yapılan indirimle birlikte 120 ay vadeli 1 milyon TL kredi kullanımında tablo şu şekilde güncellendi:
-
Eski Toplam Geri Ödeme: 3.354.838 TL
-
Yeni Toplam Geri Ödeme: 3.152.760 TL
-
Kazanç: Faiz yükünde tam 202 bin 78 TL indirim!
-
Aylık Taksit: Ödemeler yaklaşık 1.500 TL azalarak aile bütçesine nefes aldırdı.
Banka Banka Güncel Konut Kredisi Listesi (1 Milyon TL - 120 Ay)
Bankalar arasındaki rekabet kızışırken, en düşük faizden en yükseğe doğru sıralama şu şekilde oluştu:
| Sıra | Banka Adı | Faiz Oranı | Aylık Taksit | Toplam Geri Ödeme |
| 1 | Ziraat Bankası | %2,49 | 26.273,20 TL | 3.152.784 TL |
| 2 | Halkbank | %2,69 | 28.060,70 TL | 3.394.759 TL |
| 3 | Vakıf Katılım | %2,74 | 28.512,47 TL | 3.453.846 TL |
| 4 | TEB | %2,85 | 29.512,73 TL | 3.567.804 TL |
| 5 | Alternatif Bank | %2,89 | 29.878,54 TL | 3.608.084 TL |
Uzmanlar Uyarıyor: "Alım Fırsatı Olabilir"
Ekonomi çevreleri, kamu bankalarının başlattığı bu faiz indirim dalgasının özel bankalar tarafından da takip edilebileceğini belirtiyor. Ancak konut fiyatlarındaki olası artışlar göz önüne alındığında, düşük faizli bu oranların "yılın son büyük fırsatı" olabileceği ifade ediliyor.