Eskişehir’in yerleşim dokusunda önemli bir yere sahip olan Orhangazi Mahallesi, bugünlerde yeni bir imar düzenlemesiyle gündemde. Odunpazarı sınırları içerisinde yer alan ve stratejik konumuyla dikkat çeken belirli parseller üzerinde yapılan plan değişikliği, kurumlar arası uzlaşı sonucu son şeklini aldı. Eskişehir Büyükşehir Belediyesi Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığı’nın girişimiyle başlayan süreç, Büyükşehir Belediye Meclisi’nin Ocak 2026’daki oturumunda alınan kararla resmiyet kazandı. Mahalle sakinlerinin ve mülkiyet sahiplerinin itiraz haklarını kullanabilmeleri adına ilan edilen askı süreci, bölgenin kamu hizmeti niteliğini de yeniden tanımlıyor.
Sürecin Geçmişi: PTT’den Belediye Hizmetine
Söz konusu parsellerin imar serüveni aslında birkaç yıl öncesine dayanıyor. Revizyon öncesi yürürlükte olan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı'nda bu alanlar "PTT Hizmet Alanı" olarak tanımlanmıştı. Ancak şehrin gelişen ihtiyaçları ve kamu kurumlarının talepleri doğrultusunda, Eskişehir Büyükşehir Belediye Meclisi 2022 yılında aldığı bir kararla bu alanı **"Belediye Hizmet Alanı"**na dönüştürmüştü. Hazırlanan tüm alt ölçekli planlar da bu doğrultuda belediye yatırımlarına uygun hale getirilmişti.
Milli Emlak İtirazı ve Planın Dönüşümü
Belediye Hizmet Alanı kararının askı süreci devam ederken, Milli Emlak Müdürlüğü tarafından plana resmi bir itiraz yapıldı. Alanın mülkiyet ve kullanım hakkı üzerindeki değerlendirmeler sonucu, bölgenin belediye hizmetinden ziyade genel kamu idaresi ihtiyaçları için kullanılması gerektiği görüşü ağırlık kazandı. Bu itiraz haklı bulunarak alanın “İdari Hizmet Alanı” olarak planlanmasına yönelik yeni bir düzenleme hazırlandı.
Meclis Kararları ve Askı Süreci
Hazırlanan yeni imar planı değişikliği, hiyerarşik bir onay sürecinden geçti:
-
Aralık 2025: Odunpazarı Belediye Meclisi değişikliği kabul etti.
-
Ocak 2026: Eskişehir Büyükşehir Belediye Meclisi kararı onaylayarak kesinleştirdi.
Bugün itibarıyla askıya çıkan plan ile birlikte, Orhangazi Mahallesi’ndeki bu alan artık resmi olarak idari hizmetlere ayrılmış oldu. Vatandaşlar, ilan süresi boyunca belediyenin ilgili birimlerinde plan paftalarını inceleyerek itirazda bulunabilecekler.
📊 Orhangazi Mahallesi İmar Planı Değişim Süreci
| Dönem | Plan Durumu | Karar Veren Kurum |
| Revizyon Öncesi | PTT Hizmet Alanı | Merkez Kararlar |
| 2022 Yılı | Belediye Hizmet Alanı | Büyükşehir Meclisi |
| Aralık 2025 | İdari Hizmet Alanı | Odunpazarı Meclisi |
| Ocak 2026 | İdari Hizmet Alanı (Kesinleşen) | Büyükşehir Meclisi |