1-) İDARENİN
a) Adı :Tepebaşı Belediyesi
b) Adresi : Hoşnudiye Mahallesi Şahin caddesi No:84 ESKİŞEHİR
c) Telefon ve faks numarası : 0 222 211 40 00 – 0 222 320 88 88
d)Elektronik posta adresi (varsa) : emlak.istimlak@tepebasi.bel.tr.
2-) İHALENİN KONUSU TAŞINMAZIN, NİTELİĞİ YERİ VE MİKTARI
İlçemiz Eskibağlar Mahallesi Cidde Sokak üzerinde bulunan, mülkiyeti Tepebaşı Belediyesine ait, Tapunun Eskibağlar Mahallesi 4148 ada, 2.990,27 m²’ lik 2 nolu parsel üzerine, ekli Avan projede yapılacak bina inşaatı ile çevre düzenlemesi gösterilen yerlerin bilumum yapım işleri ile ilgili kat karşılığı inşaat işidir.
Paylaşım; ihale katılımcısı/isteklisi, yapacağı /yapmayı taahhüt ettiği inşaatın, taşınmazın kat karşılığının %50’si gayrimenkul ve %10’luk gayrimenkulün nakit değeri olarak verilmesi durumunda 7735,32 m² (toplam satılabilir alan) *50/100=3.867,66 m² satılabilir alan ile 7735,32 m²* 10/100=773,532 m²*300.000-TL/ m²=232.059.600 TL %25 peşin satış indirimi yapıldıktan sonra 174.044.000-TL nakit talep edilecektir. Taşınmazın arsa payı karşılığı %61,26 olacak şekilde zemin 1.ve 2.katların satılabilir alanlarının % 50’si ile 3.katın satılabilir alanının tamamının arsa payı karşılığı olarak talep edilir.
3-) İHALE DÖKÜMANLARININ GÖRÜLMESİ VE TEMİNİ
İhale şartnamesi ve ekleri aşağıda belirtilen adreste bedelsiz olarak görülebilir. Ancak ihaleye teklif verecek olanların idarece onaylı ihale şartnamesini en geç 14.10.2026 günü Saat 16.00’ a kadar alması zorunludur.
a) İhale şartnamesinin görülebileceği yer: Tepebaşı Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğü
b) İhale şartnamesinin satın alınabileceği yer: İhale şartnamesi, Tepebaşı Belediyesi Mali Hizmetler Müdürlüğü’nden alınan şartname bedeli alındı makbuzu karşılığında, Tepebaşı Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğünden temin edilir.
c) İhale şartnamesi satış bedeli: 65.000,00-TL
EKLER:
1. Kat Karşılığı İnşaat İşi İdari şartnamesi
2. Kat Karşılığı İnşaat İşi Sözleşme Taslağı
3. Genel teknik şartname
4. Mahal Listesi
5. Avan projeler(CD ortamında)
6. Tapu Kaydı Fotokopisi
7. İmar Bilgi Formu
8. Örnek formlar (6 adet)
4-) İHALENİN HANGİ USÜL İLE YAPILACAĞI
2886 Sayılı Devlet İhale Kanunun 35 (a) ve 36.maddelerine göre Kapalı Teklif Usulü ile,
5-) İHALENİN NEREDE, HANGİ TARİH ve SAATTE YAPILACAĞI
İHALE;
Hoşnudiye Mahallesi, Şahin Cad. No: 84 Tepebaşı / ESKİŞEHİR adresinde Tepebaşı Belediyesi Encümen Salonunda, 15.10.2026 günü saat 10.45 te, yapılacaktır.
6-) TAHMİN EDİLEN BEDEL VE GEÇİCİ TEMİNAT:
6.1-Tahmin Edilen Toplam Maliyet Bedeli: Bu yapım işi toplam tahmini bedeli 289.412.136,00-TL olan Emlak Vergi Değeri ve 11.734.000-TL olan İnşaat maliyet bedelinin toplamı olan 301.146.136,00-TL (Üç Yüz Bir Milyon Yüz Kırk Altı Bin Yüz Otuz Altı Lira) dır.
6.2- Geçici Teminat: Bu işin Geçici Teminatı 289.412.136,00-TL olan Emlak Vergi Değeri ve 11.734.000-TL olan İnşaat maliyet bedelinin toplamı olan 301.146.136,00-TL’ nin %3’ ü olan 9.034.384-TL(Dokuz Milyon Otuz Dört Bin Üç Yüz Seksen Dört lira) dır.
7-) İHALEYE KATILMAK İÇİN GEREKLİ BELGELER
İsteklilerin ihaleye katılımında tanzim edilecek ihale dosyasında aranacak belgeler şunlardır:

1. Teklif Mektubu(Şartname eklerinde örneği mevcuttur)
2. Şartnamesinin satın alındığına dair belge ve Kat Karşılığı İnşaat işine ait idari şartname(Şartnamenin her sayfası ayrı ayrı, ihaleye iştirak eden tarafından imzalanmak zorundadır.)

c) Kanuni ikametgah belgesi,
d) Türkiye’de tebligat için adres beyanı, (EK-001- Adres Beyanı Örneği)
e) Gerçek Kişilerin T.C. kimlik numarasını, tüzel kişilerin ise vergi kimlik numarasını bildirmeleri,
f) Geçici teminat tutarının yatırıldığına / verildiğine dair belge,
g) 1- Özel hukuk tüzel kişilerinin, yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak, idare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu ticaret veya sanayi odasından yahut benzeri meslekî kuruluştan, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişiliğin ortakları, üyeleri veya kurucuları ile tüzel kişiliğin yönetimindeki görevlileri belirten son durumu gösterir Ticaret Sicil Gazetesi, bu bilgilerin tamamının bir Ticaret Sicil Gazetesinde bulunmaması halinde, bu bilgilerin tümünü göstermek üzere ilgili Ticaret Sicil Gazeteleri veya bu hususları gösteren belgeler ile tüzel kişiliğin noter tasdikli imza sirküleri, vekalet halinde vekalet edenlerin vekâletname ve imza beyanlarını vermeleri; kamu tüzel kişilerinin ise, yukarıdaki (b) ve (ç) bentlerinde belirtilen şartlardan ayrı olarak tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi vermeleri,
2- Gerçek kişilerin ise imza beyanlarını vermeleri, (Noter onaylı)
h) İhalenin yapıldığı ay’ dan bir önceki ay’ ın sonu itibarıyla ilgili Vergi Dairesinden Vergi borcu olmadığına ilişkin, onaylı yazı.
ı) İhalenin yapıldığı ay’ dan bir önceki ay’ ın sonu itibarıyla ilgili Sosyal Güvenlik Kurumundan, herhangi bir prim, ceza, vb. borcu olmadığına ilişkin, onaylı yazı.
i) İhalenin yapıldığı ay’ dan bir önceki ay’ ın sonu itibarıyla Tepebaşı Belediyesi Mali Hizmetler Müdürlüğünden alınmış herhangi bir vergi, ceza vb. borcu olmadığına ilişkin, onaylı yazı.
j) Ekonomik ve mali yeterliğe ilişkin belgeler ve bu belgelerin taşıması gereken kriterler:
1. İstekli tarafından toplam inşaat maliyetinin % 10'undan az olmamak üzere bankalar nezdindeki kullanılmamış nakdi veya gayri nakdi kredisi ya da üzerinde kısıtlama bulunmayan mevduatını gösteren banka referans mektubu (EK-005-Banka Referans Mektubu Örneği) sunması zorunludur. Banka referans mektubunun ilk ilan tarihinden sonra düzenlenmiş olması zorunludur.
Yukarıdaki kriter, mevduat ve kredi tutarları toplanmak ya da birden fazla banka referans mektubu sunulmak suretiyle de sağlanabilir.
İş ortaklığında, ortaklardan biri, bir kaçı veya tamamı tarafından ortaklık oranına bakılmaksızın bu yeterlik kriteri sağlanabilir.
2. İsteklinin ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait yıl sonu bilançosu ve bilançonun gerekli görülen bölümleri veya bu belgelere eşdeğer belgeler.
Bu durumda;
a) Belli sürelerde nakit akışını sağlayabilmesi için gerekli likiditeye ve kısa dönem (bir yıl) içinde borç ödeme gücüne sahip olup olmadığını gösteren cari oranın (dönen varlıklar/kısa vadeli borçlar) en az 0,75 olması (hesaplama yapılırken; varsa yıllara yaygın inşaat maliyetleri dönen varlıklardan, hakediş gelirleri ise kısa vadeli borçlardan düşülecektir),
b) Aktif varlıkların ne kadarının öz kaynaklardan oluştuğunu gösteren öz kaynak oranının (öz kaynaklar/toplam aktif) en az 0,15 olması (hesaplama yapılırken, varsa yıllara yaygın inşaat maliyetleri toplam aktiflerden düşülecektir),
c) Kısa vadeli banka borçlarının öz kaynaklara oranının 0,50'den küçük olması, gerekir ve bu üç kriter birlikte aranır. Sunulan bilançolarda varsa yıllara yaygın inşaat maliyetleri ile hakediş gelirlerinin gösterilmesi zorunludur.
Yukarıda belirtilen kriterleri bir önceki yılda sağlayamayanlar, son üç yıla kadar olan yılların belgelerini sunabilirler. Bu takdirde, belgeleri sunulan yılların parasal tutarlarının ortalaması üzerinden yeterlik kriterlerinin sağlanıp sağlanmadığına bakılır.
Bilanço veya bilançonun gerekli görülen bölümlerinin ilgili mevzuatına göre düzenlenmiş ve yeminli mali müşavir veya serbest muhasebeci mali müşavir ya da vergi dairesince onaylanmış olması zorunludur. (006-Bilanço Bilgileri Tablosu Örneği) Yabancı ülkede düzenlenen bilanço veya bilançonun gerekli görülen bölümlerinin ise o ülke mevzuatına göre düzenlenmesi ve bu belgeleri düzenlemeye yetkili merci tarafından onaylanmış olması gereklidir.
İsteklinin ortak girişim olması halinde, ortakların her birinin istenen belgeleri ayrı ayrı sunması ve ikinci fıkranın (a), (b) ve (c) bentlerinde belirtilen kriterleri sağlaması zorunludur.
k) İş hacmini gösteren belgeler;
İhalenin yapıldığı yıldan önceki son üç yıllık dönemdeki her yıla ait toplam ciroları gösteren gelir tablolarının sunulan yıllara ait tutarları toplamının 1/3'ünün; ciro için toplam inşaat maliyetinin % 15'inden, az olmaması gerekir. Bu kriterlerden herhangi birini sağlayan ve sağladığı kritere ilişkin belgeyi sunan istekli yeterli kabul edilir.
Bu kriterleri son üç yılda sağlayamayanlar, son altı yıla kadarki belgelerini sunabilirler.
Bu takdirde, belgeleri sunulan yılların parasal tutarlarının ortalaması üzerinden yeterlik kriterlerinin sağlanıp sağlanmadığına bakılır.
Yabancı ülkede düzenlenen gelir tablosunun o ülke mevzuatına göre düzenlenmesi ve bu belgeyi düzenlemeye yetkili merci tarafından onaylanmış olması gereklidir.
İş ortaklığı olarak ihaleye katılan isteklilerde; iş hacmine ilişkin kriterlerin, her bir ortak tarafından iş ortaklığındaki hissesi oranında sağlanması zorunludur.
l) Mesleki ve teknik yeterliğe ilişkin belgeler ve bu belgelerin taşıması gereken kriterler:
İsteklinin, yurt içinde veya yurt dışında kamu veya özel sektöre bedel içeren bir sözleşme kapsamında taahhüt edilen ihale konusu iş veya benzer işlere ilişkin olarak;
m) Bu ihalede benzer iş olarak kabul edilecek işler:
Bu ihalede benzer iş olarak kabul edilecek işler: Bu ihalede; 27961 sayılı ve 11.06.2011 tarihli Resmi gazetede yayımlanan "Yapım İşlerinde Benzer iş Grupları Tebliğinde yer alan B-II Grup İşleri benzer iş olarak kabul edilecektir. Veya B-II grubundaki şartları sağlayan işlerin onaylı Yapı Kullanma İzin Belgesi ibraz edilmesi gerekmektedir.
n) İhale şartnamesinin satın alındığına dair belge.
o) İş ortaklıklarında, ortakların hisse oranları ve işin yerine getirilmesinde müştereken ve müteselsilen sorumlu olduklarını belirten noter onaylı ortaklık sözleşmesi (002- İş Ortaklığı Beyannamesi Örneği) verilmesi zorunludur.

8-) TEKLİFLERİN HANGİ TARİH VE SAATE KADAR NEREYE VERİLECEĞİ
Satış ihalesine teklif verecekler; ihale zarflarını şartnamede belirtilen belgeler ile birlikte satış şartnamesinde belirtilen maddelere uygun olarak hazırlayarak 15.10.2026 Günü Saat: 09.00’ a kadar Tepebaşı Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğüne sıra numaralı alındı belgesi karşılığında teslim edeceklerdir.
9-) İdare ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.
İLAN OLUNUR.

Avrupa Birliği'nin (AB) Copernicus İklim Değişikliği Servisi (C3S), 2026 yaz dönemine ilişkin değerlendirmesini yayımladı. Haziran-ağustos dönemini kapsayan verilere göre Avrupa genelinde kayıtlardaki en sıcak üçüncü yaz yaşanırken, Batı Avrupa'da ise en sıcak yaz kaydedildi.

Kıtanın bazı bölgelerinde yaz mevsimini andıran hava koşulları alışılmadık derecede erken başladı. Mayıs ayının sonlarında Batı Avrupa'nın büyük bölümünü etkileyen ilk büyük sıcak hava dalgası ve yaz boyunca devam eden yüksek sıcaklıklar, 2026 yazını aşırı sıcak hava dalgaları ve kuraklıkla öne çıkardı.

Batı Avrupa'da sıcaklık rekoru

Çok güçlü sıcaklık stresi, hissedilen sıcaklığın 38 derece veya üzerine çıkması olarak tanımlanırken, bu seviyelerin sıcak çarpması dahil ciddi sağlık risklerini artırdığı belirtildi.

Özellikle Batı Avrupa'da rekor düzeyde yüzey hava sıcaklıkları ölçüldü. Avrupa denizlerinde de rekor veya rekora yakın deniz yüzeyi sıcaklıkları kaydedildi.

Batı Avrupa'da yaz mevsiminin ortalama sıcaklığı 21,7 derece olarak ölçüldü. Bu değer, 1991-2020 ortalamasının 2,5 derece üzerinde gerçekleşirken, 2003 yılında kaydedilen önceki rekor da aşıldı.

Bölgede güçlü sıcaklık stresi yaşanan gün sayısı ortalama 41'e, çok güçlü sıcaklık stresi yaşanan gün sayısı ise 13'e yükselerek rekor seviyeye ulaştı.

Nehirlerde düşük debi, yangınlarda artış

Uzun süreli kuraklık Avrupa'daki nehirlerin debilerini de etkiledi. Kayıtların tutulmaya başlandığı 1992'den bu yana en düşük yaz debileri görüldü. Ren, Tuna, Po, Loire, Rhone ve Sen nehirlerinde temmuz ve ağustos aylarında rekor veya rekora yakın düşük debiler kaydedildi.

Nehirlerdeki düşük su seviyeleri yük taşımacılığını aksatırken sulama, nükleer reaktörlerin soğutulması, hidroelektrik üretimi ve tatlı su temini üzerindeki baskıyı artırdı.

Öte yandan AB'de 2 Eylül itibarıyla yangınlarda zarar gören alanın, 2006-2025 döneminin aynı tarih ortalamasının yaklaşık iki katına ulaştığı bildirildi.

Festivali ziyaret eden AK Parti Genel Başkan Yardımcısı ve Teşkilat Başkanı Ahmet Büyükgümüş, alandaki stantları gezerek öğrencilerle sohbet etti.

"Türkiye'nin yükselen kapasitesini gençlerle buluşturuyoruz"

Festivalin Türkiye'nin teknoloji alanındaki kapasitesini gençlerle buluşturduğunu ifade eden Büyükgümüş, her TEKNOFEST'te ülkenin ve geleceğin potansiyeline ilişkin farklı bir tablo gördüklerini söyledi.

Büyükgümüş, "Her TEKNOFEST'te ülkemizin, medeniyetimizin, geleceğiyle ilgili yüreğimizin genişlediği bir tablo görüyoruz. Bugün de TEKNOFEST için Şanlıurfa'dayız. Üreten, özgüvenli, geleceğe cesaret eden gençliğin festivalindeyiz." diye konuştu.

Festival alanında gençlerin yarışmalarını takip ettiğini aktaran Büyükgümüş, savunma sanayisinden ileri teknoloji alanlarına kadar birçok başlıkta çalışmaların gençlerle buluşturulduğunu kaydetti.

Büyükgümüş, "Çünkü her başarı bir sonraki hedefin ilhamı, kaynağı oluyor. Kızılelma ruhuyla TEKNOFEST gençliğinin özgüvenli cesur tavrıyla Türkiye'nin geleceğini, büyük ve güçlü Türkiye istikametini inşa etmeye devam edeceğiz." ifadelerini kullandı.

"TEKNOFEST'lerde birkaç nesli bir arada görmek beni mutlu ediyor"

TEKNOFEST'in farklı yaş gruplarından ziyaretçileri bir araya getirdiğine dikkati çeken Büyükgümüş, festivalin nesiller arasındaki ortaklığı güçlendirdiğini söyledi.

Büyükgümüş, "TEKNOFEST'lerde birkaç nesli bir arada görmek beni mutlu ediyor. Bir dede torunuyla, anne-baba evladıyla buraya geliyor. Nesilleri, farklı jenerasyonları ortak ufuk etrafında bir araya getirdiği için TEKNOFEST gençliği tam da milletimizin kalbinde ruhunda, büyük bir enerjiye sahip. Bunu artırmak geleceğe taşıyacağız." dedi.

Bu dönemde otomobil satışları yüzde 15,45 azalarak 627 bin 977'ye, hafif ticari araç satışları ise yüzde 5,12 düşüşle 175 bin 488'e geriledi.

Otomotiv pazarının yüzde 84,7'sini vergi oranları daha düşük olan A, B ve C segmentindeki araçlar oluşturdu. C segmenti otomobiller 352 bin 589 satışla yüzde 56,1 pay alırken, B segmenti otomobiller 177 bin 786 satışla yüzde 28,3 paya ulaştı.

SUV modeller ilk sırada

Gövde tiplerine göre değerlendirildiğinde, ocak-eylül döneminde en fazla SUV modeller tercih edildi. SUV otomobiller 415 bin 909 satışla toplam otomobil pazarının yüzde 66,2'sini oluşturdu. SUV'ları 125 bin 20 satış ve yüzde 19,9 payla sedan, 83 bin 83 satış ve yüzde 13,2 payla hatchback modeller takip etti.

Eylülde ise otomobil ve hafif ticari araç pazarı geçen yılın aynı ayına göre yüzde 24,33 daraldı. Otomobil satışları yüzde 27,80, hafif ticari araç satışları ise yüzde 10,42 azaldı.

Eylül ayında otomobil ve hafif ticari araç toplam satışları 83 bin 469, otomobil satışları 63 bin 736, hafif ticari araç satışları ise 19 bin 733 olarak gerçekleşti.

Elektrikli otomobillerin payı yüzde 19,3

Ocak-eylül döneminde benzinli otomobiller 258 bin 453 adetle toplam pazarın yüzde 41,2'sini oluşturdu. Hibrit otomobiller 204 bin 956 satışla yüzde 32,6, elektrikli otomobiller ise 121 bin 79 satışla yüzde 19,3 pay aldı. Bu yakıt türlerini 34 bin 520 satış ve yüzde 5,5 payla dizel, 8 bin 969 satış ve yüzde 1,4 payla otogazlı otomobiller takip etti.

Elektrikli otomobillerde 160 kilovat altındaki modellerin satışları yüzde 7,9 artarak toplam pazarın yüzde 17'sine ulaştı. 160 kilovat üzerindeki elektrikli otomobillerin satışları ise yüzde 59 azalarak yüzde 2,3 pay aldı.

Motor hacmine göre 1400 cc altındaki otomobil satışları yüzde 31 gerileyerek pazarın yüzde 26,7'sini oluşturdu. 1400-1600 cc arasındaki otomobillerin satışları yüzde 16,6 azalarak yüzde 20,5 paya geriledi.

1600-2000 cc arasındaki otomobillerin satışları yüzde 5,5 artarak yüzde 0,7, 2000 cc üzerindeki otomobillerin satışları ise yüzde 11,6 yükselerek yüzde 0,2 pay aldı.

Otomatik şanzımanlı otomobiller 610 bin 177 adetle toplam satışların yüzde 97,2'sini oluştururken manuel şanzımanlı otomobiller 17 bin 800 adetle yüzde 2,8 pay aldı.

Hafif ticari araç pazarında ise van gövde tipi 133 bin 449 satış ve yüzde 76 payla ilk sırada yer aldı. Kamyonetler 16 bin 508 satışla yüzde 9,4 pay alarak ikinci sırada bulundu.

Ticaret Bakanlığınca taşınmaz satışlarında alıcı ve satıcının dolandırıcılık ve sahtecilik risklerinden korunması, kayıt dışılığın azaltılması ve para transferlerinin güvenli şekilde gerçekleştirilmesi amacıyla oluşturulan Güvenli Ödeme Sistemi'nin zorunlu uygulama tarihi 1 Aralık'a ertelendi.

Ekim ayında devreye alınması beklenen sistemin uygulanmasına geçiş, gerekli teknik çalışmaların devam etmesi nedeniyle Resmi Gazete'de yayımlanan yönetmelik değişikliğiyle 1 Aralık'a bırakıldı.

Sektör temsilcileri, sistemin tüm teknik çalışmalar tamamlandıktan sonra sorunsuz şekilde uygulanmasının önemli olduğunu belirtirken, taşınmaz satışlarında Elektronik İlan Doğrulama Sistemi'ne (EİDS) ilişkin düzenleme taleplerini de gündeme getirdi.

Tapu harçları ve değer artış vergisi gündemde

Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu Başkanı Hacı Ali Taylan, emlak danışmanlığı faaliyetlerinin Ticaret Bakanlığı koordinasyonunda yürütüldüğünü ve sektörün ihtiyaçları doğrultusunda Bakanlıkla istişare halinde olduklarını söyledi.

Güvenli Ödeme Sistemi'nin gayrimenkul alım satımlarında nakit taşıma riskini ve tapudaki güven problemlerini azaltacak önemli bir uygulama olduğunu belirten Taylan, sistemin işlevsel şekilde uygulanabilmesi için mali düzenlemelere ihtiyaç bulunduğunu ifade etti.

Taşınmazların tapuda gerçek değerinin altında gösterilmesinin sistemin işleyişini olumsuz etkileyebileceğini dile getiren Taylan, tapu harçlarının yüzde 1 seviyesine düşürülmesi gerektiğini savundu.

Taylan, "10 milyon liralık bir gayrimenkulün tapu değeri 3 milyon lira gösterildiğinde, sadece 3 milyon lira Güvenli Ödeme Sistemi üzerinden ödenecek, kalan kısım yine kayıt dışı veya elden teslim edilmek zorunda kalacak." ifadelerini kullandı.

Sistemin sağlıklı çalışabilmesi için ikinci önemli konunun değer artış kazancı vergisi olduğunu belirten Taylan, geçmiş yıllarda taşınmazlarını düşük bedeller üzerinden alan vatandaşların bugün gerçek değer üzerinden satış yapmaları halinde yüksek vergi yüküyle karşılaşabildiğini söyledi.

Taylan, bu nedenle tapu harçlarının düşürülmesinin yanı sıra vatandaşlara bir defaya mahsus değer artış vergisi muafiyeti getirilmesini önerdi.

Emlakçılar tek yetkili ofis istiyor

Taylan, kaçak emlakçılıkla mücadelede EİDS'nin önemli bir adım olduğunu belirterek sistem kapsamında taşınmaz sahibinin e-Devlet üzerinden seçtiği emlak ofisine 3 aylık ilan verme yetkisi tanıyabildiğini aktardı.

Bu yetkinin kamuoyunda pazarlama, satış veya kiralama yetkisi olarak algılanabildiğine dikkati çeken Taylan, yeni düzenlemeyle EİDS yetkisi ile pazarlama sözleşmesinin aynı ekran üzerinden oluşturulabileceğini ifade etti.

Sistemdeki bazı açıkların kötüye kullanılmasını önlemek amacıyla da çalışmalar yapıldığını belirten Taylan, "yabancı mülk sahibi" seçeneği üzerinden yapılan sahte beyanların önüne geçilmesi için Nüfus ve Vatandaşlık İşleri Genel Müdürlüğü ile sistem entegrasyonu sağlandığını ve yetkisiz ilanların engellenmesinin hedeflendiğini söyledi.

Taylan, mevcut mevzuatta bir gayrimenkulün birden fazla emlak ofisine verilebildiğini belirterek, "Sektör temsilcileri olarak talebimiz, 3 aylık yetkilendirme sürecinde bir mülk için yalnızca tek bir emlak ofisinin yetkili kılınmasıdır, bunun için bir yönetmelik değişikliği gerekiyor. Bakanlığımıza taleplerimizi ilettik, sürecin takipçisiyiz." dedi.

Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Esnaf Odası Başkanı Burak Arpacı da Güvenli Ödeme Sistemi'nin uygulama tarihinin 1 Aralık'a ertelenmesini olumlu karşıladıklarını söyledi.

Sistemin tüm taraflara entegre edilmesinin ve satışlarda aksaklığa neden olmayacak şekilde devreye alınmasının önemine işaret eden Arpacı, "Çalışmaların tamamlanmasıyla Güvenli Ödeme Sistemi dört dörtlük devreye girmiş olacak." diye konuştu.

Arpacı, taşınmaz satışında tek emlak işletmesinin yetkilendirilmesini istemelerinin nedeninin ilan sitelerindeki fiyat karmaşası ve mükerrer ilanların önüne geçmek olduğunu belirtti.

Gayrimenkul sahiplerinin hangi emlak ofisi ve danışmanıyla muhatap olacağının netleşmesinin önemli olduğunu ifade eden Arpacı, tek emlakçı yetkilendirmesinin taşınmaz sahipleri ve danışmanların haklarının korunmasına katkı sağlayacağını kaydetti.

Arpacı ayrıca rayiç bedel ile gerçek değer arasındaki farkın makul oranlarda vergilendirilmesi, taşınmazların gerçek değerlerine ulaştırılması ve işlemlerin bu değer üzerinden gerçekleştirilmesi gerektiğini belirtti.

Yalova Valisi Ahmet Hamdi Usta’yı ziyaret eden Çiftçi, ardından İl Emniyet Müdürlüğünde düzenlenen Laledere Organize Sanayi Bölgesi Jandarma Karakol Komutanlığı Hizmet Binası, Çınarcık İlçe Jandarma Komutanlığı Hizmet Binası ve Tesisleri ile Yalova Tersaneler Bölgesi Deniz Hudut Kapısı’nın toplu açılış törenine katıldı.

“Güven varsa üretim artar”

Törende konuşan Çiftçi, Yalova’nın doğal güzelliklerinin yanı sıra manevi mirasıyla da özel bir kent olduğunu belirtti. Yalova’nın Dağıstan’dan Anadolu’ya uzanan bir irfan yolculuğunun izlerini taşıdığını ifade eden Çiftçi, kentin tersaneleri, sanayisi ve limanlarıyla üretim ve ticarette önemli bir konumda bulunduğunu söyledi.

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın liderliğinde ülkenin farklı bölgelerinde hizmet ve yatırımların sürdürüldüğünü belirten Çiftçi, “Güvenli şehir, güçlü Türkiye” anlayışıyla güvenlik altyapısının güçlendirildiğini kaydetti.

Çiftçi, “Çünkü huzur varsa yatırım büyür. Güven varsa üretim artar. İstikrar varsa şehirler gelişir, millet geleceğe güvenle bakar” ifadelerini kullandı.

Jandarma tesislerine ilişkin detayları paylaştı

Çınarcık İlçe Jandarma Komutanlığı Hizmet Binası’nın 2 bin 100 metrekare kullanım alanı ve 47 odası bulunduğunu belirten Çiftçi, tesiste 61 personelin görev yapacağını bildirdi.

Çiftlikköy Laledere Organize Sanayi Bölgesi Jandarma Karakol Komutanlığının ise 3 bin metrekarelik alanda kurulduğunu aktaran Çiftçi, tesisin organize sanayi bölgesindeki üretim faaliyetleri ve çalışanların güvenliğine katkı sağlayacağını ifade etti.

Yalova İl Emniyet Müdürlüğünün yeni hizmet binasının da hizmete alındığını belirten Çiftçi, Bağlarbaşı Mahallesi’nde yaklaşık 15 bin metrekarelik alan üzerine inşa edilen binanın 16 bin 794 metrekare kapalı kullanım alanına sahip olduğunu söyledi.

Beş blok ve 6 kattan oluşan binanın yaklaşık 207 milyon liralık yatırımla tamamlandığını aktaran Çiftçi, yeni hizmet binasının emniyet teşkilatının daha modern fiziki imkanlarla hizmet sunmasına katkı sağlayacağını kaydetti.

Deniz Hudut Kapısı 10 Haziran’da faaliyete başladı

Yalova Tersaneler Bölgesi Deniz Hudut Kapısı’nın da kentin denizcilik ve gemi inşa sektörüne katkı sağlayacağını belirten Çiftçi, 5 bin metrekarelik alanda yer alan hudut kapısının 10 Haziran’da faaliyete başladığını bildirdi.

Yalova tersanelerinde üretilen yüksek katma değerli gemilerin ülkenin denizcilik sektöründeki rekabet gücüne katkı sunduğunu belirten Çiftçi, tersanelerin aynı zamanda nitelikli istihdam sağladığını ifade etti. Çiftçi, “Hudut kapımız da üretimin, ihracatın ve Yalova’nın dünyaya açılan kapısının güçlenmesine önemli katkı sağlayacak” dedi.

Jandarma, emniyet ve hudut güvenliğinin fiziki altyapısını birlikte güçlendirdiklerini belirten Çiftçi, güvenlik anlayışlarının riski önceden gören, sahaya hakim olan, teknolojiden yararlanan ve vatandaşı merkeze alan önleyici bir yaklaşım olduğunu söyledi.

Çiftçi, “Türkiye Yüzyılı’nı aynı zamanda ‘Huzurun ve Güvenin Yüzyılı’ olarak inşa etmekte kararlıyız. Şehirlerimizi güçlendirecek, üretimin ve yatırımın önünü açacak, milletimizin huzurunu tahkim edecek eserleri, ülkemizin dört bir yanıyla buluşturmaya devam edeceğiz” ifadelerini kullandı.

Törene Yalova Valisi Ahmet Hamdi Usta ve AK Parti Yalova Milletvekili Meliha Akyol da katıldı. Konuşmaların ardından dua edildi ve açılış kurdelesi kesildi.

Gerekli Malzemeler Nelerdir?

Bu özel yemeği hazırlamak için mutfakta bulundurmanız gereken temel bileşenler şunlardır: 500 gram dana kontrfile veya antrikot (jülyen ve kibrit formunda doğranmış), 2 yemek kaşığı zeytinyağı, 1 yemek kaşığı tereyağı, 1 yemek kaşığı domates salçası, yarım çay bardağı sıcak su, 1 tatlı kaşığı kekik ile pul biber, 1 tatlı kaşığı tuz ve taze çekilmiş karabiber. Ayrıca alt taban ve sunum için 4 adet büyük boy patates (kibrit çöpü inceliğinde doğranmış), kızartmak için sıvı yağ, 1 buçuk su bardağı süzme yoğurt, 2 diş ezilmiş sarımsak ve yarım tatlı kaşığı tuz gereklidir.

Adım Adım Yapılışı ve Püf Noktaları

Kibrit çöpü şeklinde incecik doğradığınız patatesleri nişastasından arınması amacıyla soğuk suda 15 dakika bekletmeniz gerekir. Ardından süzüp kağıt havlu ile tamamen kurulayın. Bol ve kızgın yağ içerisinde patatesleri altın sarısı ve kıtır bir kıvam alana dek porsiyonlar halinde kızartın, havlu kağıt serili tabağa alıp hafifçe tuzlayın. Geniş bir döküm tavada zeytinyağını ısıtıp jülyen doğranmış etleri yüksek ateşte tavaya alın ve suyunu salıp çekene kadar hızlıca soteleyin. Suyunu çeken etlere tereyağını ve salçayı ekleyip 2 dakika kavurun. Sıcak suyu, kekiği, pul biberi, tuzu ve karabiberi ilave edip sos etle bütünleşene kadar 3-4 dakika kısık ateşte demlendirin. Süzme yoğurdu, ezilmiş sarımsağı ve tuzu pürüzsüz bir kıvam alana kadar çırpın. Son aşamada servis tabağının tabanına sıcak ve çıtır patates samanlarını yayın, üzerine sarımsaklı süzme yoğurdu gezdirin ve en üste sıcak ile soslu et sotesini yerleştirerek servis yapın.

Yoğun ve Geleneksel Tatlar: Türk Kahvesi

Türk kahvesi, çok ince öğütülmüş kahve çekirdeklerinin cezvede pişirilmesi ve telvesiyle birlikte sunulması esasına dayanır. Güçlü kültürel bağlara sahip olan bu içecek, yavaş tüketilmesi ve sohbetlere eşlik etmesiyle öne çıkan geleneksel bir süreç sunar. Klasik lezzetlerden vazgeçmeyen ve tanıdık tatları deneyimlemekten hoşlanan kişiler için bu kahve türü öncelikli bir tercih oluşturur.

Küçük Fincanda Güçlü Aroma: İtalyan Espressosu

Küçük porsiyonlar halinde servis edilen espresso, yoğun ve belirgin kahve aromasıyla dikkat çeker. Kahvesini kısa zaman diliminde, sade ve katkısız bir tatla tüketmeyi seçenlerin başında gelir. Sade fakat güçlü lezzetleri seven bu profildeki tüketiciler, kahve deneyimlerinde karmaşık detaylar yerine doğrudan ve net bir aroma profiline yönelir.

Tatlı ve Sütlü Seçenekler: Vietnam Kahvesi

Vietnam usulü buzlu kahve, sert kahve aroması ile tatlandırılmış yoğunlaştırılmış süt ve buzun bir araya getirilmesiyle hazırlanır. Kahvenin baskın sertliği ile sütün sunduğu tatlılık tek bir bardakta dengelenir. Farklı aromalara açık olan, tatlı lezzetleri tercih eden ve alışılagelmiş standart seçeneklerin dışına çıkmak isteyenler için öne çıkan bir alternatif durumundadır.

Ferahlatıcı ve Köpüklü Deneyim: Yunan Frappesi

Yunanistan'ın öne çıkan frappe kültürü, özellikle soğuk kahve tüketmeyi sevenlerin ilgisini çeker. Buz ve köpüklü yapısıyla hazırlanan bu içecek, özellikle sıcak dönemlerde ferahlatıcı bir kahve molası imkanı tanır. Frappe tercih eden bireyler için kahve zamanı, sadece hızlı bir içecek tüketimi değil, daha uzun süren ve keyifli bir mola anlamı taşır.

Baharatlı ve Farklı Tatlar: Meksika'nın Café de Olla'sı

Meksika'ya özgü geleneksel café de olla; kahvenin tarçın ve piloncillo gibi özel malzemelerle harmanlanmasıyla elde edilir. Geleneksel yapısına uygun olarak toprak kaplarda pişirilmesi, onu diğer kahve çeşitlerinden ayıran temel unsurlardandır. Standart kahve lezzetlerinin dışına çıkmayı hedefleyenler için bu tercih, yeni ve farklı aromaları deneyimlemeye yatkın bir damak tadını yansıtır.

Farklı coğrafyalara ait kahve hazırlama ve sunum yöntemleri, ülkelerin kendi kültürleri doğrultusunda şekillenmiştir. Pişirme tekniklerinden kullanılan kaplara, eklenen malzemelerden servis sıcaklığına kadar pek çok detay, kahvenin karakterini ve sunduğu deneyimi doğrudan etkilemektedir.

Meteoroloji Genel Müdürlüğü (MGM) tarafından yapılan güncel değerlendirmelere göre, ülke genelinde sıcaklıkların hissedilir derecede düşeceği ve mevsim normallerinin altında seyredeceği tahmin ediliyor. Marmara, Doğu Akdeniz, İç Anadolu’nun doğusu, Karadeniz, Doğu ve Güneydoğu Anadolu ile Ege ve Akdeniz'in bazı bölgelerinde sağanak ve gök gürültülü sağanak yağışların etkili olması bekleniyor.

13 İl İçin Sarı Kodlu Hava Uyarısı

Meteoroloji verileri doğrultusunda Adana, Balıkesir, Çanakkale, Hatay, İstanbul, İzmir, Kastamonu, Kırklareli, Kocaeli, Manisa, Osmaniye, Sinop ve Tekirdağ olmak üzere toplam 13 şehir için sarı kodlu meteorolojik uyarı yapıldı. Yağışların özellikle İstanbul, Adana, Osmaniye, Sinop, Erzincan, Tunceli ve Elazığ çevreleri ile Kırklareli, Tekirdağ, Çanakkale’nin doğusu, Kocaeli'nin batısı, Balıkesir ve Malatya’nın kuzeyi, Hatay’ın batısı, Kastamonu’nun kuzeyi, Rize'nin doğu ilçeleri ve Artvin'in kuzeyinde öğleden sonra yerel olarak kuvvetlenmesi öngörülüyor.

Bölgesel Rüzgar ve Fırtına Beklentisi

Rüzgarın; Batı Karadeniz’in batı kesimleri, Marmara ve Kuzey Ege kıyılarında kuzey yönlerden saatte 50 ila 70 kilometre hıza ulaşarak kısa süreli fırtına şeklinde eseceği bildirildi. Doğu Anadolu’nun güneydoğu kesimlerinde ise rüzgarın güney yönlerden saatte 40 ila 60 kilometre hızla kuvvetli şekilde esmesi bekleniyor. Yetkililer, yaşanabilecek olumsuz şartlara karşı vatandaşların tedbirli olmasını tavsiye ediyor.

Doğu Akdeniz Bölgesi İçin Özel Yağış Uyarısı

Doğu Akdeniz'de yaşanacak sağanak ve gök gürültülü sağanak yağışların Adana ve Osmaniye çevreleri ile Mersin'in doğu, Hatay'ın kıyı ve Kahramanmaraş'ın güneybatı kesimlerinde yerel olarak kuvvetli olacağı tahmin ediliyor. Yağışların cuma günü Adana, Hatay'ın batısı ve Osmaniye'de etkisini sürdüreceği, Hatay ve Adana kıyılarında ise cumartesi sabah saatlerine kadar yer yer devam edeceği öngörülüyor.

Hafta Sonu Hava Durumu Tahminleri

Meteoroloji Genel Müdürlüğü, 3 Ekim Cumartesi günü için Adana, Balıkesir, Çanakkale, Hatay, İzmir ve Manisa olmak üzere 6 ilde sarı kodlu uyarının devam edeceğini bildirdi. Afet Koordinasyon Merkezi (AKOM) ise İstanbul'da gök gürültülü sağanak yağışların cumartesi sabahına kadar süreceğini ve gün boyunca fırtına ile birlikte yer yer kuvvetli olacağını açıkladı.

Kuvvetli rüzgar ve fırtına yurt genelinde halihazırda çeşitli olumsuzluklara yol açtı. İstanbul Şişli'de etkili olan fırtına nedeniyle park halindeki bir aracın üzerine ağaç devrildi. Diyarbakır'da ise sağanak yağışla birlikte esen şiddetli rüzgar sonucunda bir caminin minaresi evin damına çöktü ve bazı binaların çatıları uçtu.

Bilirkişilik Başvuru Sonuçları İlan Edildi

Adayların heyecanla beklediği değerlendirme neticeleri, Adalet Bakanlığı Bilirkişilik Daire Başkanlığı koordinasyonunda duyuruldu. Başvurular; kabul, kısmen kabul/kısmen ret ve ret olmak üzere üç farklı kategoride değerlendirmeye tabi tutuldu. Sonuçların ilan edilmesiyle birlikte, başvuru yapmayan ya da yenileme talebinde bulunmayan kişilere ilişkin bilgilendirmeler de ilgili kurulların duyuru sayfalarında yer aldı. İstanbul, Ankara, İzmir, Antalya, Samsun ve Erzurum gibi bölge kurulları, değerlendirme süreçlerini tamamlayarak kendi resmi web siteleri üzerinden listeleri yayımlamaya başladı.

Sonuç Sorgulama İşlemleri Nasıl Yapılır?

Adayların sonuçlarını öğrenebilmesi için doğrudan başvuru yaptıkları veya bağlı bulundukları Bilirkişilik Bölge Kurulu'nun resmi internet sayfasını ziyaret etmesi gerekiyor. Değerlendirmeler merkezi tek bir liste yerine bölgesel bazda ilan edildiğinden, yalnızca Daire Başkanlığı'nın ana web sitesini takip etmek yeterli olmuyor. Samsun, Antalya ve İstanbul gibi kurullar, 2 Ekim itibarıyla sonuçları ve sürece ilişkin detayları kendi portal üzerinden adayların erişimine sundu. Başvuru sahiplerinin kendi bölgelerine ait güncel duyuruları dikkatle incelemesi önem taşıyor.

Reddedilen Başvurular İçin İtiraz Süreci

Başvurusu ret veya kısmen ret kararıyla sonuçlanan adaylar için yasal itiraz süreci başlatıldı. Bölge kurullarının yayımladığı bildirilerde itiraz koşulları ve süreleri detaylandırıldı. Örneğin Antalya Bilirkişilik Bölge Kurulu, kararın ilan edildiği tarihten itibaren 30 gün içinde itiraz hakkının kullanılabileceğini bildirdi. Bu kapsamda, başvurusu olumsuz değerlendirilen adayların hak kaybı yaşamamak adına kendi bölge kurullarının belirlediği itiraz takvimini ve başvuru yöntemlerini esas alması gerekiyor.

Sonuçların Ardından İzlenecek Adımlar

Başvuru sonuçlarının açıklanmasıyla birlikte süreç sona ermiyor; kabul alan adaylar için yeni bir aşama başlıyor. Başvurusu onaylanan kişilerin listelere dahil edilebilmesi için yemin işlemlerini tamamlaması şart koşuluyor. Erzurum Bilirkişilik Bölge Kurulu'nun da belirttiği üzere, yemin sürecinin bitirilmesinin ardından kesinleşmiş yeni bilirkişi listeleri oluşturulacak. Bu nedenle başvurusu kabul edilen adayların yemin takvimi, görevlendirme esasları ve nihai listelere dair duyuruları yakından izlemesi gerekiyor.

Bilirkişilik başvuru değerlendirme sürecinde yaşanan yoğunluk sebebiyle daha önce 30 Haziran 2026 olarak planlanan yeni bilirkişi listelerinin açıklanma tarihi güncellenmişti. Yapılan düzenlemeyle birlikte ilan tarihi 2 Ekim 2026 olarak belirlenmiş ve kurulların değerlendirme takvimi bu doğrultuda revize edilmişti.

Koç Burcu (21 Mart - 19 Nisan)

Bugün özellikle iş hayatınızda hızlı karar alma dürtünüz ön plana çıkabilir. Geçmişteki benzer gökyüzü transitlerinde gözlemlediğim kadarıyla, aceleyle atılan adımlar detayların gözden kaçmasına neden olabilmektedir. Sabırlı ve stratejik hareket etmeniz faydanıza olacaktır. Aşk hayatınızda ise partnerinizle iletişim kurarken daha anlayışlı bir dil benimsemeniz, olası gerginliklerin önüne geçer.

Boğa Burcu (20 Nisan - 20 Mayıs)

Maddi konular ve finansal planlamalar bugün gündeminizin ilk sırasında yer alabilir. Gelir-gider dengenizi korumak adına harcamalarınızı gözden geçirmeniz gereken bir gündesiniz. Sahada edindiğim deneyimler, bu tür dönemlerde yapılan bütçe düzenlemelerinin uzun vadede ciddi bir güvence sağladığını gösteriyor. Sağlığınıza ve beslenme düzeninize ekstra özen göstermeyi unutmayın.

İkizler Burcu (21 Mayıs - 20 Haziran)

Zihinsel enerjinizin ve iletişim yeteneğinizin oldukça yüksek olduğu bir gündesiniz. Yeni fikirler üretmek, projeler geliştirmek veya yarım kalmış işleri tamamlamak için elverişli bir zaman dilimindesiniz. Ancak enerjinizi aynı anda birden fazla alana bölmek yerine tek bir odak noktasına yöneltmek başarım oranınızı artıracaktır. Sosyal çevrenizden destek görebilirsiniz.

Yengeç Burcu (21 Haziran - 22 Temmuz)

Duygusal derinliğinizin arttığı ve iç dünyanıza çekilmek isteyebileceğiniz bir gün geçirebilirsiniz. Ailevi konular ve ev hayatınızla ilgili meseleler ön planda olabilir. Yıllardır astrolojik danışmanlıklarda gözlemlediğim üzere, bu tarz içsel süreçler kişinin kendi ihtiyaçlarını fark etmesi açısından oldukça kıymetlidir. Kendinize zaman tanıyın ve sezgilerinize güvenin.

Aslan Burcu (23 Temmuz - 22 Ağustos)

Sosyal etkileşimlerinizin ve ikili ilişkilerinizin hareketlendiği bir gündesiniz. Arkadaş çevrenizde lider konumda olabilir, çevrenizdekilere ilham verebilirsiniz. İş ortaklıkları ve grup çalışmaları açısından verimli gelişmeler yaşanabilir. Ancak egosal çatışmalardan kaçınmak ve dinleyici rolünü de üstlenmek günün başarısını ve huzurunu doğrudan etkileyecektir.

Başak Burcu (23 Ağustos - 22 Eylül)

Kariyer ve sorumluluklar alanında yoğun bir gün sizi bekliyor. Detaycı yaklaşımınız sayesinde işte gözden kaçan önemli noktaları fark edebilirsiniz. Profesyonel analizlerimde sıkça vurguladığım gibi, mükemmeliyetçilik ile verimlilik arasındaki dengeyi korumak stres yönetimi açısından şarttır. Üstlerinizle olan ilişkilerinizde yapıcı bir tutum sergilemeye özen gösterin.

Terazi Burcu (23 Eylül - 22 Ekim)

Ufkunuzu genişletmek, yeni şeyler öğrenmek veya seyahat planları yapmak isteyeceğiniz bir gündesiniz. Akademik veya hukuki süreçleriniz varsa olumlu gelişmeler yaşanabilir. Farklı bakış açılarına açık olmak size yeni kapılar aralayacaktır. Aşk hayatınızda ise romantik ve uyumlu etkiler hakim; hislerinizi açıkça ifade etmekten çekinmeyin.

Akrep Burcu (23 Ekim - 21 Kasım)

Ortaklaşa kazanımlar, borçlar ve finansal paylaşımlar bugün odağınızda olabilir. Dönüşüm ve yenilenme enerjisi altındasınız. Geçmiş tecrübeler, finansal konularda temkinli hareket etmenin riskleri en aza indirdiğini doğrulamaktadır. Gizli kalmış konuların su yüzüne çıkması ihtimaline karşı sakin ve analitik bir yaklaşım sergilemeniz faydalı olacaktır.

Yay Burcu (22 Kasım - 21 Aralık)

İkili ilişkiler, evlilik ve ortaklıklar alanında önemli farkındalıklar yaşayabilirsiniz. Karşınızdaki kişilerin beklentilerini anlamak ve empati kurmak günün anahtarıdır. Haklı çıkma çabası yerine ortak noktada buluşmayı hedeflemek, ilişkilerinizi daha sağlam temellere oturtacaktır. Karşılıklı güveni zedeleyecek söylemlerden kaçınmalısınız.

Oğlak Burcu (22 Aralık - 19 Ocak)

Günlük rutinleriniz, çalışma ortamınız ve sağlığınız gündeminizde geniş yer tutabilir. İş ortamındaki organize yapınız sayesinde birikmiş görevleri hızla eritebilirsiniz. Bedeninizi aşırı yormamaya ve mola vermeye dikkat edin. Bütüncül sağlık yaklaşımları ve düzenli yaşam alışkanlıkları bu süreçte enerjinizi korumanıza yardımcı olur.

Kova Burcu (20 Ocak - 18 Şubat)

Yaratıcılığınızın yüksek olduğu, hobilerinize veya sanatsal faaliyetlerinize zaman ayırmak isteyeceğiniz bir gün. Aşk hayatınızda hareketlenme ve sürpriz gelişmeler yaşanabilir. Çocuğu olan Kovalar için onların ihtiyaçlarıyla ilgilenmek keyifli anlar sunabilir. İçinizdeki özgün enerjiyi dışa vurmak özgüveninizi tazeleyecektir.

Balık Burcu (19 Şubat - 20 Mart)

Kökleriniz, eviniz ve ailevi bağlarınız bugün öncelikli konunuz haline gelebilir. İçsel huzuru yakalamak ve yaşam alanınızda düzenlemeler yapmak size kendinizi iyi hissettirecektir. Sezgilerinizin son derece güçlü olduğu bu günde, kararlarınızı alırken hislerinize kulak verebilirsiniz. Geçmişten gelen duygusal yükleri serbest bırakmak hafiflemenizi sağlar.

Beslenme rutinine düzenli olarak armut eklemenin yanı sıra, topikal (haricen) uygulamalarla da cildin ihtiyaç duyduğu nem ve canlılığı sağlamak mümkündür. Hem içeriden hem dışarıdan sağlanan bu bütünsel yaklaşım, cildin doğal bariyerini güçlendirerek çevresel faktörlerin yarattığı olumsuz etkileri minimize eder.

1. Yüksek Nem Kapasitesi ile Cilt Bariyerini Güçlendirir

Armut, yaklaşık %84 oranında su içerir. Cildin esnekliğini koruyabilmesi ve pürüzsüz görünmesi için gereken temel unsur nemdir. Dehidrate kalmış bir ciltte ince çizgiler daha belirgin hale gelir ve cilt mat bir görünüm kazanır. Armut tüketimi, vücudun genel su dengesini desteklerken, cildin hücresel nem tutma kapasitesini artırır.

Özellikle kuru ve hassas cilt tipine sahip bireyler için armut ekstresi veya taze armut suyu ile yapılan bakımlar, ciltteki kuruluk kaynaklı pullanma ve gerginlik hissini hızla yatıştırır. Cilt bariyerinin su kaybetmesini önleyerek gün boyu yumuşak ve esnek kalmasına yardımcı olur.

2. C ve K Vitamini Sayesinde Doğal Antioksidan Kalkanı

Cilt yaşlanmasının en büyük nedenlerinden biri serbest radikallerin yarattığı hücresel hasardır. Güneş ışınları, hava kirliliği ve stres, ciltte serbest radikal birikimine yol açar. Armut, yüksek miktarda C vitamini, K vitamini ve bakır minerali içerir. Bu bileşenler, güçlü bir antioksidan savunma mekanizması oluşturur.

C vitamini, cilde sıkılığını veren kolajen üretimini tetiklerken; K vitamini ise göz altı morluklarının ve ciltteki kızarıklıkların hafiflemesine destek verir. Düzenli olarak antioksidan zengini armut tüketmek, yaşlanma belirtilerinin gecikmesine ve cildin genç yapısını korumasına olanak tanır.

3. Doğal Arbutin İçeriği ile Cilt Tonunu Eşitler

Armut, kozmetik dünyasında leke tedavilerinde sıklıkla kullanılan "arbutin" bileşenini doğal olarak bünyesinde barındırır. Arbutin, melanin üretimini baskılayarak güneş lekeleri, yaşlılık lekeleri ve akne sonrası oluşan hiperpigmentasyonun görünümünü azaltmaya yardımcı olur.

Cilt tonundaki dengesizliklerden veya matlıktan şikayetçiyseniz, armut içeren bakım maskeleri doğal bir aydınlatıcı görevi görür. Kimyasal soyuculara kıyasla son derece nazik bir yapıya sahip olduğu için cildi tahriş etmeden daha aydınlık ve eşit bir cilt tonu elde edilmesini sağlar.

4. Hassas Ciltleri Sakinleştirir ve İltihabı Azaltır

Armut meyvesi, anti-inflamatuar (iltihap karşıtı) özellikleriyle bilinen flavonoidler ve phytonutrientler açısından zengindir. Akne, rozasea (gül hastalığı) veya egzamaya meyilli hassas ciltlerde meydana gelen kızarıklık, kaşıntı ve ödem gibi durumların yatıştırılmasında oldukça etkilidir.

Cilde uygulandığında ferahlatıcı bir etki sunan taze armut püresi, irrite olmuş cilt dokusunu sakinleştirir. Dokuların iyileşme sürecini hızlandırarak cildin doğal dengesine ve huzurlu yapısına kavuşmasına yardımcı olur.

5. Evde Yapabileceğiniz Doğal Armut Maskesi Tarifleri

Armutun faydalarını doğrudan cildinize hissettirmek için mutfağınızdaki basit malzemelerle etkili maskeler hazırlayabilirsiniz. Deneyimlerimize dayanarak hazırladığımız iki pratik tarifi güvenle uygulayabilirsiniz:

• Kuru Ciltler İçin Nem Deposu Maske: Yarım olgun armudu rendeleyip püre haline getirin. İçerisine 1 yemek kaşığı süzme bal ve 1 tatlı kaşığı doğal zeytinyağı ekleyin. Temizlenmiş cildinize uygulayıp 15 dakika bekletin ve ılık suyla durulayın. Cildinizin anında yumuşadığını fark edeceksiniz.

• Yağlı ve Karma Ciltler İçin Dengeleyici Maske: Yarım armut püresine 1 yemek kaşığı sade yoğurt ve birkaç damla taze limon suyu ekleyin. Bu karışım, gözenekleri temizlerken ciltteki fazla yağı dengeler. Temiz cilde uygulayıp 10-12 dakika beklettikten sonra soğuk suyla yıkayın.

Önemli Not: Her doğal üründe olduğu gibi, armut maskelerini de tüm yüzünüze uygulamadan önce bileğinizin iç kısmında test ederek alerjik bir reaksiyon gösterip göstermediğinizi kontrol etmeniz tavsiye edilir.

Takımların son durumunu değerlendirdi

Antrenmanları yakından izleyen Başkan Erkan Berberoğlu, Altyapı Antrenörü Abdullah Demirbaş ile bir araya gelerek takımların son durumu hakkında görüş alışverişinde bulundu. Sivrihisar Belediyespor’un genç takımları, hafta sonu oynanacak karşılaşmalar öncesindeki hazırlıklarını sürdürüyor.

İki maç da Porsuk Spor Salonu’nda

Karşılaşmanın rövanşı 4 Ekim Pazar günü saat 17.00’de oynanacak. Her iki mücadeleye de Porsuk Spor Salonu ev sahipliği yapacak. Odunpazarı Spor Kulübü, LK Zug Handball karşısında oynayacağı iki karşılaşmadan da avantajlı sonuçlarla ayrılmayı hedefliyor.

Bölgeye Üçüncü Uçak Gemisi Sevk Ediliyor

İsrail'de yayın yapan i24 televizyonunun bir ABD'li yetkiliye dayandırdığı bilgilere göre, ABD yönetimi bölgeye üçüncü bir uçak gemisi ve ikinci bir deniz piyade tümeni sevk etme kararı aldı. The Hill gazetesinin aktardığı detaylara göre, USS Theodore Roosevelt uçak gemisi halihazırda bölgede görev yapan gemilerden birinin yerini devralmak üzere Orta Doğu'ya doğru hareket etti. Söz konusu uçak gemisi, daha önce 7 Ekim 2023'teki olayların ardından da bölgeye gönderilmiş ve bir süre görev yaptıktan sonra rotasyon gereği ABD'ye geri dönmüştü.

Seçimler ve Siyasi Gelişmelerin Ardından Geldi

Yedioth Ahronoth gazetesinde yer alan haberde, bu askeri hamlenin ABD Başkanı Donald Trump'ın kasım ayındaki ara seçimlerin ardından İran'a yeniden saldırı düzenleyeceklerine yönelik tehditlerinin hemen sonrasına denk gelmesi dikkat çekti. Sevkiyatın zamanlaması uluslararası kamuoyunda geniş yankı uyandırdı.

Şam'da Yeni Eğitim Kurumu Eğitime Başlıyor

Milli Eğitim Bakanlığı açıklamasına göre, Türkiye ile Suriye arasındaki eş güdüm çalışmaları kapsamında Suriye'deki çocuk ve gençlerin nitelikli eğitime erişimini desteklemek amacıyla yeni bir okul hayata geçirildi. Şam'ın Artuz bölgesinde bakanlığa bağlı olarak kurulan okul; ana sınıfı, ilkokul, ortaokul ve lise kademelerinin tamamını kapsıyor. Toplam 36 derslik ve yaklaşık 1000 öğrenci kapasitesine sahip olan eğitim kurumu, 2026-2027 eğitim öğretim dönemi itibarıyla faaliyete geçecek. Okulun açılışına ve ilk derse Milli Eğitim Bakanlığı heyeti de katılacak.

Okulun Amacı ve Bölgeye Katkıları

'Şam Uluslararası Recep Tayyip Erdoğan Türk Okulu' adı verilen projenin; Suriye halkının huzur ve istikrara kavuşmasına destek olunması, ülkeye geri dönüşlerin hızlandırılması ve ailelerin çocuklarının intibaklarının sağlanması amacıyla hayata geçirildiği belirtildi. İki ülke arasındaki tarihi, kültürel ve insani bağları eğitim iş birliğiyle pekiştirmeyi hedefleyen okulun, Türkiye'nin eğitim alanındaki tecrübesini bölgeye taşıyan öncü bir kurum olması amaçlanıyor.

Soruşturma Kapsamında Test Sonucu Negatif Çıktı

Bakırköy Cumhuriyet Başsavcılığınca yürütülen soruşturma çerçevesinde düzenlenen operasyonlarda aralarında sanatçı, oyuncu ve fenomenlerin yer aldığı şüphelilere yönelik uyuşturucu test sonuçları açıklanmaya başladı. Soruşturma kapsamında Adli Tıp Kurumu'nda test veren ünlü rapçi Seyfullah Sağır (Sefo), sonuçları sosyal medya hesabı üzerinden kamuoyuyla paylaştı. Rapçi, yapılan incelemelerde kan, idrar ve saç örneklerinde uyuşturucu ya da uyarıcı herhangi bir maddeye rastlanmadığını ifade etti.

Sefo'dan Kamuoyuna Açıklama

Sürecin başından beri hukuki sürece saygıyla yaklaştığını belirten ünlü rapçi, evine yapılan detaylı aramada da herhangi bir suç unsuruna rastlanmadığını vurguladı. Adli Tıp Kurumu'ndan gelen sonuçların en net bilgi olduğunu dile getiren Sefo, görevini yerine getiren devlet görevlilerine teşekkür etti. Yürütülen soruşturma dahilindeki diğer şüphelilere ait test sonuçlarının da önümüzdeki süreçte açıklanması bekleniyor.

Bireylerde Yapay Zeka Kullanım Oranları

Üretken yapay zeka kullandığını belirten bireylerin oranı 2025 yılında yüzde 19,2 seviyesindeyken, 2026 yılında yüzde 37,6 oranına ulaştı. Cinsiyet kırılımına bakıldığında bu oran erkeklerde yüzde 37,2, kadınlarda ise yüzde 38,1 olarak gerçekleşti. Yaş grupları incelendiğinde en yüksek kullanım oranı yüzde 64,9 ile 16-24 yaş aralığında görüldü. Bu grubu yüzde 55,7 ile 25-34 yaş ve yüzde 38,1 ile 35-44 yaş grupları takip etti. Eğitim seviyesi yükseldikçe kullanım oranının da arttığı, en yüksek oranın yüzde 62,7 ile yükseköğretim mezunlarında olduğu tespit edildi. Bireylerin yapay zekayı en yaygın yüzde 86,4 oranında özel amaçlarla kullandığı belirlendi.

Girişimlerde Yapay Zeka Kullanımı ve Amaçları

Yapay zeka teknolojilerinden herhangi birini kullandığını belirten girişimlerin oranı 2021 yılında yüzde 2,7 iken, 2026 yılında yüzde 14 seviyesine yükseldi. Çalışan sayısı büyüklük gruplarına göre bu oran 10-49 çalışanı olanlarda yüzde 12,8, 50-249 çalışanı olanlarda yüzde 17 ve 250 ve üzeri çalışanı olanlarda yüzde 37,1 olarak kayıtlara geçti. Ekonomik faaliyet grupları bazında incelendiğinde yapay zekanın en fazla yüzde 63,7 ile telekomünikasyon, programlama ve bilişim alanında faaliyet gösteren girişimler tarafından tercih edildiği görüldü. Girişimlerin yapay zekayı en yaygın kullanım amacı yüzde 51 ile pazarlama veya satış faaliyetleri oldu.

Tuba Büyüküstün ve Derya Pınar Ak’ın başrollerini paylaştığı Sultana filminin izleyiciyle buluşmasının ardından yapımdan kesitler sosyal medyada geniş yer buldu. Tanıtım döneminde yayımlanan ve üzerinde Photoshop ile dijital değişiklik yapıldığı belirlenen bir afiş görseli yeniden tartışmaların odağı haline geldi. Ünlü oyuncunun yer aldığı sahte görüntü, kısa sürede dijital müdahalenin ötesine geçen bir gündem oluşturdu.

Verilen Emeklerin Arka Planda Kalması

Görsel üzerinde yapılan değişiklik sonucunda ortaya çıkan yapay tartışmalar, filmin aylarca süren hazırlık sürecini etkiledi. Tüm ekibin ve oyuncuların sergilediği performans ile harcanan emek, asılsız görsel iddiasının gölgesinde kaldı. Ancak kısa süre içerisinde söz konusu fotoğrafın gerçeği yansıtmadığı ve orijinal kareye müdahale edildiği tespit edildi.

Tuba Büyüküstün'den Konuya İlişkin Açıklamalar

Gazeteci Birsen Altuntaş’ın YouTube kanalına konuk olan Tuba Büyüküstün, vizyon öncesi yaşanan bu durumdan duyduğu üzüntüyü dile getirdi. Filmin henüz seyirciyle buluşmadan bu tür bir görsel üzerinden konuşulmasını değerlendiren oyuncu, kadın vücudu ve epilasyon yöntemlerinin tarihsel sürecine dikkat çekerek kadınların doğal yapısına vurgu yapan ifadeler kullandı.

Sinema projelerinin tanıtım süreçlerinde sosyal medyada yayılan manipüle edilmiş görseller ve dijital müdahaleler, yapımların sanatsal içeriğinin önüne geçebiliyor. Sultana filmi örneğinde de görüldü ki, asılsız dijital içerikler filmin hazırlık aşamasını ve oyuncu performanslarını kısa süreliğine gölgede bırakabiliyor.

Ankara'da gittiği bir restoranda müşterileri karşılamakla görevli robotu karşısında gören ünlü şarkıcı Safiye Soyman, ilk anlarda kısa süreli bir panik ve korku yaşadı. Yaşadığı şaşkınlığı hızlıca üzerinden atan Soyman, duruma alıştıktan sonra eğlenceli anlar sergilemeye başladı. Restorandaki garson robotla iletişim kuran ünlü sanatçı, robotun önünde göbek atarak duruma neşeyle karşılık verdi.

Robotla Karşılıklı Roman Havası

Şaşkınlığını atlattıktan sonra ritme ayak uyduran Safiye Soyman, restorandaki robotla karşılıklı roman havası oynadı. Çevredeki kişilerin de ilgisini çeken bu renkli ve eğlenceli anlar anbean kameralar tarafından kaydedildi. Sanatçının teknolojiyle neşeli buluşması, restoranda bulunan vatandaşlar ve sosyal medya kullanıcıları tarafından ilgiyle takip edildi.

Sosyal Medyada İlgi Odağı Oldu

Yaşandığı anları kişisel sosyal medya hesabından takipçilerinin beğenisine sunan Safiye Soyman, paylaşımına robotlu dünyanın başladığını belirten bir not ekledi. Sanatçı, kendisini karşılayan robotla oynadığı anlara ilişkin yaptığı paylaşımda sonuna kadar izlenmesini tavsiye ederek çok eğlendiğini ifade etti. Kısa sürede binlerce beğeni ve yorum alan videoya, takipçiler tarafından esprili değerlendirmeler yapıldı.

Restoran ve hizmet sektöründe yapay zeka ile robotik teknolojilerin kullanımı gün geçtikçe yaygınlaşıyor. Şarkıcı Safiye Soyman'ın Ankara ziyaretinde karşılaştığı robot karşılama uygulaması da bu teknolojik dönüşümün günlük hayata yansıyan örneklerinden biri olarak öne çıkıyor.

Süper Lig’de Beşiktaş’ın Fenerbahçe’yi 2-1 mağlup ettiği derbi sonrası gözler Sergen Yalçın’ın değerlendirmelerine çevrildi. Siyah-beyazlıların eski teknik direktörü, karşılaşmanın ardından yaptığı yorumlarla gündeme damga vurdu. Fenerbahçe ile Beşiktaş’ın şampiyonluk yarışındaki konumuna değinen Yalçın, iki takım arasındaki rekabet konusunda oldukça çarpıcı bir değerlendirme yaptı.

Serbest piyasada doğal gaz ticaretine ilişkin yeni veriler açıklandı. Enerji ticaretinde haftanın ilk işlem gününde işlem hacmi yükselirken, piyasada el değiştiren gaz miktarı da gündeme oturdu. Özellikle 1000 metreküp doğal gaz için belirlenen referans fiyat, enerji piyasasındaki güncel seviyeyi göstermesi açısından öne çıktı. Dengeleme gazı fiyatları ve günlük şebeke giriş-çıkış verileri de piyasadaki hareketliliğin boyutunu ortaya koydu.

Çalışanların işten ayrılırken en çok merak ettiği konuların başında kıdem tazminatı geliyor. Her yıl belirlenen kıdem tazminatı tavanı, özellikle yüksek ücret alanların alacağı tutar açısından büyük önem taşıyor. Yeni yılın yaklaşmasıyla birlikte 1 Ocak tarihi de çalışanlar açısından kritik bir eşik haline geliyor. Tazminat hesabında kullanılacak yeni rakam, bazı çalışanların alacağı toplam parayı birebir etkileyecek.

Günlük alışverişlerden fatura ödemelerine, internet üzerinden yapılan siparişlerden market harcamalarına kadar kartlar artık hayatın vazgeçilmez ödeme araçlarından biri haline geldi. Bu nedenle bankacılık sistemi ve kartlı ödemelerde yaşanan her yeni gelişme doğrudan vatandaşların harcama alışkanlıklarını etkiliyor. Son dönemde finans sisteminde gündeme gelen yeni düzenlemeler de kart kullananların dikkatini çekmeye başladı.

Maç sonunda saha içi bir anda ringe döndü
Maçın bitmesine dakikalar kala Pazaryerisporlu Süleyman Taş ile 1969 Bilecikspor Kulübü kulübesi arasında ağız dalaşı yaşandı. Bu esnada küfürler havada uçuşurken, maçın bitiş düdüğü ile birlikte Pazaryerisporlu Süleyman Taş, 1969 Bilecikspor Kulübü oyuncusu Adem Çayır'a saldırdı. Bu esnada oyuncuya başka bir 1969 Bilecikspor Kulübü futbolcusu Muhhammet Ali Aydemir uçan tekme ile karşılık verdi. Ardından saha içi bir anda karıştı. Olayları polis zorlukla kontrol altına aldı.

Zemin Tartışmalarına GSB’den Gelen Net Yanıtlar

Son günlerde Eskişehirspor camiasında en çok tartışılan konuların başında gelen stadyum zemini meselesi, ESES TALKS’ta tüm şeffaflığıyla ele alınacak. Gençlik ve Spor Bakanlığı (GSB) kanadından gelen en güncel ve net bilgilerin paylaşılacağı programda, sahadaki aksaklıkların nedenleri ve çözüm süreci masaya yatırılacak. Daimi konuklar Yavuz Öztürk ve Kaan Sezer, bu konuda elde edilen resmi verileri ve taraftarların merak ettiği teknik detayları izleyicilerle paylaşarak akıllardaki soru işaretlerini gidermeye çalışacak.

Eskişehirspor’un Geleceği ve Yol Haritası

Programın bir diğer önemli başlığını ise kulübün mali ve sportif yol haritası oluşturuyor. Sahada yaşanan son gelişmelerin yanı sıra tribünlerde konuşulan beklentiler, konukların analizleriyle değerlendirilecek. Kulübün geçmişteki tecrübelerinden yola çıkarak geleceğe dair nasıl bir strateji izlenmesi gerektiği üzerine yapılacak istişareler, taraftarlar için yol gösterici nitelikte olacak.

ESES TALKS Kanal 26'da Eskişehirspor'un Gündemini Ele Alıyor

Eskişehir'in en çok izlenen spor programı olma unvanını taşıyan ESES TALKS, her hafta gündemi belirleyen konu ve konuklarıyla taraftarların sesi olmaya devam ediyor. Kanal 26 ekranlarında yayınlanan program, sadece skor odaklı değil, aynı zamanda idari ve yapısal sorunları da gündeme getirerek şehrin spor kültürüne katkı sağlıyor. Eskişehirspor'un ayrım yapılmaksızın önde gelen isimleri ağırlanması, programın taraftar bazlı tarafsızlığını ve derinliğini artırıyor.

05 Şubat Perşembe (Bu akşam) saat 21.30’da başlayacak olan program, Eskişehirspor taraftarlarının merakla beklediği birçok sorunun yanıt bulacağı bir program olacak. Gerek saha içindeki teknik durumlar gerekse tribünlerdeki atmosferin yansımaları, daimi konuklar Yavuz Öztürk ve Kaan Sezer'in yanı sıra bu hafta konuk olan Aydın Aksu’nun yorumlarıyla Kanal 26 ekranlarında can bulacak. GSB’den gelen bilgiler ışığında yapılacak açıklamaların, şehirdeki spor gündemini önümüzdeki günlerde de etkilemesi bekleniyor.

Üstelik Merkür’ün Satürn ile olan destekleyici açısı, bu fikirleri sadece havada bırakmak yerine kariyerinizle ilgili kalıcı ve sağlam hamlelere dönüştürme şansı sunuyor. Kurulu bir düzeni olanlar için bu hafta “üzerine koyma”, sistemi büyütme ve daha profesyonel bir yapı kurma zamanı. Kariyerinde yeni bir yol arayanlar içinse başvurular, görüşmeler, mülakatlar, haberler ve resmi temaslar açısından oldukça güçlü bir görünüm var. Attığınız adımların uzun vadede karşılığını alma potansiyeli yüksek.

20 Ocak ise haftanın en dikkat çekici ve en sürprizli günlerinden biri. Birçok gezegenin aynı anda devrede olması, bu günü adeta bir kırılma noktası haline getiriyor. Beklenmedik gelişmeler, uzun süredir istediğiniz ama bir türlü netleşmeyen konuların aniden önünüze gelmesi mümkün. Özellikle hayallerinizi gerçekleştirmek adına gökyüzü sizi destekliyor. Ancak burada önemli bir uyarı var: planlarınız konusunda gizlilik çok kıymetli. Her şeyi herkesle paylaşmamak, stratejik davranmak ve etik çizgiyi korumak gerekiyor. Bu etki, “hak edene ödül” prensibiyle çalışıyor; yani emek verdiğiniz, sabır gösterdiğiniz alanlarda karşılığını alma potansiyeliniz oldukça yüksek.

21 Ocak’ta Güneş–Merkür kavuşumu, gelecek hayalleriniz, hedefleriniz ve sosyal çevrenizle ilgili konularda sizi daha görünür kılıyor. Yaptıklarınızın, söylediklerinizin ve emeklerinizin sonucunu daha net görmeye başlayabilirsiniz. Sosyal çevre içinde öne çıkmak, fikirlerinizle dikkat çekmek ve bir grup ya da topluluk içinde söz sahibi olmak açısından destekleyici bir etki. Aynı zamanda zihinsel olarak geleceğe dair netleşmeler yaşayabilir, “ben bundan sonra ne istiyorum?” sorusuna daha cesur cevaplar verebilirsiniz.

22 Ocak’ta Merkür–Plüto kavuşumu, yatırımlar, alacak–verecek dengeleri, ödemeler, borçlar ve maddi paylaşımlar konusunu gündeme taşıyor. Bu günlerde yapılan konuşmalar yüzeysel değil; derin, net ve dönüştürücü olacak. Ardından gelen Güneş–Plüto kavuşumu ise size ciddi bir güç ve kararlılık veriyor. Alacağınız kararlar kolay kararlar olmayabilir ama oldukça sağlam, etkili ve uzun vadeli sonuçlar doğuracak nitelikte.

Aynı zamanda Mars–Neptün sekstili, hedeflerinize doğru ilerlerken sezgisel bir rehberlik sunuyor. Mantıkla sezginin birlikte çalıştığı bu etki, geleceğinizi şekillendirmek adına sizi güçlü oluşumların içine çekebilir. İlham aldığınız, içsel olarak “doğru” hissettiğiniz adımlar atabilirsiniz. Özellikle hayal ettiğiniz bir yaşam düzenini gerçeğe dönüştürmek isteyenler için bu açı çok kıymetli.

Genel olarak bu hafta;
– Kariyer ve gelecek planları,
– Maddi ve stratejik kararlar,
– Güçlenme ve görünür olma,
– Hayallerin somutlaşması
temaları etrafında şekilleniyor.

Aynı zamanda sosyal medya, dijital platformlar, online işler ve network ağıyla çalışanlar için yeni iş birlikleri, beklenmedik teklifler ve hızlı gelişmeler söz konusu olabilir. Uranüs’ün etkisiyle ani ama ufuk açıcı fırsatlar karşınıza çıkabilir; bu yüzden “sonra bakarım” demeden değerlendirmek önemli. Eğer bu alanlarda planladığınız projeler varsa, bu dönemi geleceğiniz için sağlam bir zemin oluşturmak adına mutlaka kullanmalısınız.

20 Ocak’ta gökyüzü oldukça yoğunlaşıyor. Bu yoğunluk sizi yerinizden kaldıracak, harekete geçirecek ve fırsatları adeta ayağınıza getirecek bir enerji yaratıyor. Özellikle sosyal çevrenizden gelecek haberler, dostlardan ya da bağlantılardan alınacak destekler çok belirleyici olabilir. Gelecek hedefleriniz ve hayalleriniz konusunda artık “düşünmek” değil, adım atmak gereken bir zamandasınız. Bu gün, doğru kişilerle bir araya gelmek ve doğru zamanda doğru yerde olmak açısından şanslı çalışıyor.

21 Ocak’ta Güneş–Merkür kavuşumu, sizin kariyer alanınızda gerçekleşiyor. Bu da hem kariyerinizde hem de özel hayatınızda güzel fırsatları beraberinde getirebilir. Görüşmeler, anlaşmalar, sözleşmeler, yöneticilerle yapılan konuşmalar ve resmi süreçler açısından daha sağlam ve net bir yapı oluşuyor. Kendinizi ifade etme gücünüz artarken, söyledikleriniz daha fazla dikkate alınabilir. Bu etki, yaptığınız işin görünür olması ve emeğinizin fark edilmesi açısından da oldukça destekleyici.

22 Ocak’ta Merkür–Plüto kavuşumu, yine aynı alanda etkili olacak. Bu görünüm, iletişimin ve bilginin ne kadar stratejik ve dönüştürücü olduğunu vurguluyor. Söylenen sözler, yapılan görüşmeler yüzeysel değil; derin, etkili ve sonuç odaklı olacak. Maddi anlamda yeni anlaşmalar, güçlü bir iş başlangıcı ya da finansal konularda önemli haberler alabilirsiniz. Bu süreçte yapılan konuşmalar uzun vadeli sonuçlar doğurabilir.

23 Ocak’ta Güneş–Plüto kavuşumu, kariyerinizde ciddi bir basamak atlama enerjisi getiriyor. Otorite figürleriyle ilişkileriniz dönüşebilir, daha güçlü bir pozisyona geçebilirsiniz. Aynı zamanda aileyle ilgili konularda da çözüm, netleşme ve kontrolü ele alma enerjisi çalışıyor. Zor görünen meselelerin üstesinden gelme gücünü kendinizde bulabilirsiniz.

Haftanın sonuna doğru Mars–Neptün sekstili, özellikle mali kazançlarınızda artış, ilhamla atılan adımlar ve sezgisel olarak doğru hamleler yapma potansiyeli sunuyor. Hayal ettiğiniz bir maddi düzeni kurmak, emeğinizin karşılığını almak ve daha güvenli hissetmek adına destekleyici bir etki.

Genel olarak bu hafta;
– Kariyer ve statü,
– Gelecek hedefleri,
– Maddi kazanımlar,
– Sosyal çevre ve iş birlikleri
konularında kapı açıcı ve yükseltici bir gökyüzü sunuyor.

Doğru değerlendirenler için bu hafta, sadece bir fırsat değil; geleceğin yönünü belirleyen güçlü bir dönemeç olabilir.

21 Ocak’ta gökyüzü oldukça hareketli. Birden fazla açı aktif olduğu için yeteneklerinizin fark edilmesi, karşınıza yeni fırsatların çıkması ve kendinizi gösterebileceğiniz alanların açılması mümkün. Aynı gün Güneş–Merkür kavuşumu 9. evinizde gerçekleşiyor. Bu da sosyal medya girişimleri, meslekte yükselme, akademik ve mesleki eğitimler açısından önemli fırsatlar doğurabilir. Bilginizi paylaşmak, anlatmak, öğretmek ya da dijital platformlar üzerinden görünür olmak açısından destekleyici bir etki. Yurt dışı ticareti, yabancılarla yapılan işler, uluslararası bağlantılar ve yurt dışı planları konusunda da şans sizden yana; beklenmedik bir haber ya da kapı açıcı bir görüşme gündeme gelebilir.

22 Ocak’ta Merkür’ün güçlü etkileri, bilgi ve iletişimin ne kadar dönüştürücü olduğunu size net bir şekilde hatırlatacak. Söylediğiniz sözler, kurduğunuz bağlantılar ve aldığınız bilgiler uzun vadede hayatınızda fark yaratabilir. Özellikle bir yabancı dil kursuna başlamak, iletişim becerilerinizi geliştirmek ya da teknik bir eğitim almak size ciddi bir artı değer katabilir. Çalışma arkadaşlıklarınızda ve iş ortamınızda daha yapıcı, anlayışlı ve güçlü bir iletişim kurulması da bu günün olumlu etkilerinden.

23 Ocak’ta Güneş–Plüto kavuşumu, medya, ticaret, eğitim ve iletişim alanlarında elinizi güçlendiriyor. Sözünüzün daha etkili olduğu, kararlarınızın daha fazla ağırlık kazandığı bir süreç. Medya ile ilgili girişimleriniz, içerik üretimi, dijital projeler, eğitim ve ticaret odaklı işleriniz varsa bu haftayı mutlaka değerlendirin. Bu kavuşum, sizi zihinsel olarak daha kararlı, daha stratejik ve daha güçlü bir noktaya taşıyabilir.

Genel olarak bu hafta;
– Kendini geliştirme ve zihinsel dönüşüm,
– Eğitimler ve uzmanlaşma,
– Sosyal medya ve medya girişimleri,
– Yurt dışı bağlantılı fırsatlar
temalarının öne çıktığı bir süreç.

Doğru adımlarla değerlendirildiğinde, bu hafta bilginin gücüyle geleceğinizi yeniden şekillendirebileceğiniz önemli bir dönemeç olabilir.

İlişkiniz varsa, gelecek planlarını konuşmak, hedefleri netleştirmek, beklentileri masaya yatırmak için oldukça uygun bir zaman. Sağlam olmayan noktaları dürüstçe ele alabilir, daha gerçekçi ve sürdürülebilir kararlar alabilirsiniz. Satürn desteği sayesinde yapılan konuşmalar geçici değil, uzun vadeli sonuçlar doğurabilecek nitelikte.

20 Ocak’ta gökyüzü oldukça yoğunlaşıyor. Bu yoğunluk, sizi uzun vadeli kazançlarınız için sağlam bir temel atmaya zorluyor. Önünüze şanslar ve fırsatlar çıkabilir; ancak bu gökyüzü “sadece şans verdim” demiyor. Aynı zamanda size şu soruyu da soruyor: Bu fırsata ne kadar hazırsın? Yeterince donanımlı mısın? Kendini nasıl ortaya koyacaksın?

Satürn–Neptün etkisinin 9. evinizden çıkış yapması, aslında net bir mesaj veriyor: Kendinize yatırım yapma zamanı. Eğitimler, bilgi birikimi, vizyon geliştirme, ufuk genişletme bu dönemin ana teması. Eğer bugüne kadar bu alanlarda emek verdiyseniz, özellikle sosyal medya, yurt dışı bağlantılı işler, eğitimler ve kariyer hedefleri konusunda aldığınız karşılıklar bir o kadar tatmin edici olabilir. Ne kadar donanım, o kadar kazanç prensibi net şekilde çalışıyor.

21 Ocak’ta Güneş–Merkür kavuşumu, alacak–verecek dengeleri, ortak paylaşımlar, krediler, borçlar, nafaka ve maddi kriz yaratan konular üzerinde çözüm üretme potansiyeli taşıyor. Uzun süredir sizi yoran finansal meselelerde konuşarak, anlaşarak ve netleşerek ilerleme şansı doğabilir. Bu etki, zihinsel olarak rahatlatan bir açıklık da getirebilir.

22 Ocak’ta Merkür–Plüto kavuşumu, bir gün önce gündeme gelen bu konular üzerinde daha derin ve köklü çözümler üretmenizi sağlayabilir. Yüzeysel geçiştirmek yerine, sorunun köküne inme ve sistemi yeniden yapılandırma enerjisi var. Belki de bu dönemde maddi ya da ortaklı bir konuda tamamen yeni bir düzen kurabilirsiniz.

23 Ocak’ta Güneş–Plüto kavuşumu ile odak noktası daha net şekilde kariyer ve ortak kazançlar haline geliyor. Güçlü kararlar alma, kontrolü ele geçirme ve maddi anlamda sağlamlaşma enerjisi devrede. Bu etki, sizi daha stratejik, daha kararlı ve daha güçlü bir konuma taşıyabilir.

Genel olarak bu hafta;
– İlişkiler ve ortaklıklar,
– Uzun vadeli kazançlar,
– Maddi yapılanma,
– Kendine yatırım ve donanım
temaları etrafında şekilleniyor.

20 Ocak’ta gökyüzü oldukça yoğun. Bu yoğunluk, kariyer ve ev hayatı ekseninde güçlü bir dönüşüm enerjisi getiriyor. Hem iş yaşamınızda hem de aile düzeninizde sizi aşağı çeken konularla yüzleşip yeniden ayağa kalkma fırsatı doğabilir. Uzun süredir beklediğiniz desteklerin, kapıların ve fırsatların bu hafta genelinde size doğru akmaya başladığını hissedebilirsiniz. Bir anlamda, emek verdiğiniz alanlarda yeniden güç kazanma süreci başlıyor.

21 Ocak’ta Güneş–Merkür kavuşumu 7. evinizde gerçekleşiyor. Bu da ilişkiler, evlilik ve ortaklı işler alanını oldukça aktif hale getiriyor. İş ortaklığı kurmak, mevcut bir iş birliğini büyütmek ya da kariyerinizde önünüzü açacak bir anlaşma yapmak mümkün. Aynı zamanda evliliğinizle ilgili önemli kararlar, konuşmalar ve değişim enerjisi gündeme gelebilir. İlişkisi olan bekarlar için evlilik teklifi, söz ya da nişan gibi ciddi adımlar söz konusu olabilir. Tamamen bekar olanlar içinse, hayatına bir anda giren ve ciddiyet barındıran bir teklif gündeme gelebilir.

22 Ocak’ta Merkür–Plüto kavuşumu, hemen ardından Güneş’in de Plüto ile kavuşması, rekabet içinde olduğunuz kişiler karşısında stratejik bir güç kazanacağınızı gösteriyor. Bu süreçte sözleriniz, kararlarınız ve hamleleriniz oldukça etkili olacak. Plüto’nun aile ve özel hayat temalarını da temsil etmesi nedeniyle, gündemin merkezinde aslında özel yaşamınız ve aile düzeniniz yer alabilir. Aile içinde kontrolü ele almak, köklü bir değişim yapmak ya da uzun süredir bastırılmış bir meseleyi çözmek mümkün.

Haftanın ilerleyen günlerinde Mars–Neptün açısı, hayalleriniz ve hedefleriniz konusunda sizi bir adım ileriye taşıyor. Sezgileriniz güçlenirken, içten gelen motivasyonla attığınız adımlar sizi doğru yönde ilerletebilir. Özellikle hem kariyer hem de özel hayatınızla ilgili uzun vadeli hayallerinizi somutlaştırmak adına destekleyici bir etki.

Genel olarak bu hafta;
– Kariyer ve çalışma düzeni,
– İlişkiler ve ortaklıklar,
– Aile ve özel hayat,
– Güçlenme ve yeniden yapılanma
temalarının öne çıktığı bir süreç.

Doğru değerlendirildiğinde bu gökyüzü, hem iş hem de özel yaşamda sizi daha sağlam ve güçlü bir noktaya taşıyabilecek önemli bir döneme işaret ediyor.

5. evinizdeki gezegen toplaşması, bu haftanın ana temasını net şekilde ortaya koyuyor: aşk, yaratıcılık, keyif aldığınız alanlar ve yeteneklerin kazanca dönüşmesi. Güzel açılar sayesinde yeni bir ilişki fırsatı doğabilir; mevcut ilişkilerde ise düzenleme, netleşme ve önemli kararlar gündeme gelebilir. Kalpten gelen isteklerinizle daha uyumlu bir yol çizmek isteyebilirsiniz. Aynı zamanda sanatsal, yaratıcı ya da kişisel yeteneklerinizi maddi kazanca dönüştürmek adına önemli destekler alabilirsiniz.

21 Ocak’ta Merkür–Güneş kavuşumu 6. evinizde gerçekleşiyor. Bu da özellikle çalışma hayatınız, günlük düzeniniz ve iş ortamınızda değişim ve dönüşüm enerjisini ön plana çıkarıyor. Size iyi gelmeyen, yoran ya da veriminizi düşüren durumları geride bırakabileceğiniz gelişmelerle karşılaşabilirsiniz. İş yaşamınızla ilgili daha akılcı ve stratejik bir plan belirlemeniz mümkün. Beklenmedik gelişmeler yaşansa bile, bu süreci yönetebilecek zihinsel güce ve esnekliğe sahip olacaksınız.

Bu dönemde rekabet içinde olduğunuz kişiler varsa, onlara karşı daha avantajlı bir konuma geçebilirsiniz. Zekânız, iletişim beceriniz ve doğru hamleleriniz sizi öne taşıyacak. Aynı zamanda iş ortamında görünürlüğünüz artabilir, yaptığınız çalışmalar daha fazla takdir görebilir.

Hafta genelinde ilişki ve evlilik konularında da fırsatlar dikkat çekiyor. İlişkilerde konuşulması gereken meseleler masaya yatırılabilir; netleşmeler, kararlar ve geleceğe dair adımlar gündeme gelebilir. Hem duygusal hem de profesyonel alanda daha tatmin edici bir denge kurma şansı var.

Genel olarak bu hafta;
– Yeteneklerin ortaya çıkması,
– Aşk ve ilişki alanında canlanma,
– Çalışma hayatında stratejik değişimler,
– Rekabette öne geçme
temalarının güçlü şekilde çalıştığı bir süreç.

Doğru değerlendirildiğinde bu gökyüzü, hem kalbinizi hem de emeğinizi aynı anda besleyecek önemli fırsatlar sunuyor.

Yerleşimle ilgili süreçleri olanlar için de bu hafta oldukça önemli. Taşınma, evle ilgili düzenlemeler, aile içinde alınması gereken kararlar ya da mülkle alakalı konuların daha kolay çözüme ulaştığını fark edebilirsiniz. Uzun süredir bekleyen işler sonuçlanabilir.

20 Ocak itibarıyla ilişkilere bakış açınız belirgin şekilde değişiyor. Daha hafif, daha keyifli ve sizi mutlu eden bağlara yönelme isteğiniz artıyor. İlişkisi olmayanlar için sıra dışı, alışılmışın dışında biriyle tanışma ihtimali oldukça yüksek. Bu tanışma hızlı gelişebilir ve sizi beklemediğiniz şekilde yeni bir aşkın içine çekebilir. Bebek isteyenler için de gökyüzü olumlu çalışıyor; güzel ve umut verici haberler gündeme gelebilir.

Aynı zamanda bu dönem yeteneklerinizi göstermek ve öne çıkmak için şahane destekler sunuyor. Yaratıcı yönünüzü ortaya koyabileceğiniz, keyif alarak üretebileceğiniz alanlarda başlatmak istediğiniz projeler varsa mutlaka değerlendirin. 5. ev temaları aktif olduğu için, keyiften kazanca giden bir yol açılabilir. Spekülatif kazançlar, risk içeren ama potansiyel barındıran konular da gündeme gelebilir; elbette burada temkinli olmakta fayda var, yatırım tavsiyesi değildir.

Haftanın dikkat çeken bir diğer başlığı ise gizli konular. Bu hafta kulağınıza bazı bilgiler gelebilir, perde arkasında dönen meseleler açığa çıkabilir. Duyduklarınız, ilişkileriniz ve aldığınız kararlar üzerinde etkili olabilir. Bu yüzden her bilgiyi hemen paylaşmak yerine, süzgeçten geçirerek ilerlemek en doğrusu olacaktır.

Genel olarak bu hafta;
– Aile ve özel hayatta çözülmeler,
– İlişkilerde yenilenme ve aşk fırsatları,
– Yeteneklerin görünür olması,
– Gizli bilgilerin ortaya çıkışı
temalarının öne çıktığı bir süreç.

Doğru değerlendirildiğinde bu gökyüzü, hem kalbinizi rahatlatan hem de sizi ileriye taşıyan güzel gelişmeler getirebilir.

Satürn desteğiyle birlikte, yepyeni girişimler için de uygun bir zeminde olduğunuzu söylemek mümkün. İletişimi doğru, stratejik ve zamanında kullanırsanız güzel kazanımlar elde edebilirsiniz. Doğru hamleler, beklemediğiniz kapıları açabilir. Özellikle eğitim, ticaret, satış, pazarlama ve iletişim temelli işlerle uğraşanlar için oldukça olumlu gelişmeler söz konusu. Kısa vadeli planlarınız uzun vadeli fırsatlara dönüşebilir.

20 Ocak’ta gökyüzü oldukça yoğun etkileşimler alıyor. Bu da sizi hedefleriniz ve gelecek hayalleriniz doğrultusunda harekete geçirecek bir enerji yaratıyor. Ertelediğiniz kararları almak, cesaret edemediğiniz adımları atmak isteyebilirsiniz. Aynı zamanda aşk hayatınızda da bir canlanma görülüyor. Daha sosyal, daha açık ve duygusal anlamda hareketli bir süreç başlayabilir.

21 Ocak’ta Güneş–Merkür kavuşumu 4. evinizde gerçekleşiyor. Bu etki, kariyer kazançlarını artırma konusunda aileden gelen destekleri vurguluyor. Aileyle yapılacak konuşmalar, ev ve yerleşimle ilgili kararlar ya da geçmişten gelen bir konunun yeniden gündeme gelmesi mümkün. Ev–iş dengesi kurmak, aileyle ilgili meseleleri daha sağlam bir zemine oturtmak açısından destekleyici bir zaman.

Bu kavuşumun ardından Merkür’ün Plüto ile kavuşması, odağı daha net şekilde aile konularına çeviriyor. Aile içindeki güç dengeleri, kontrol meseleleri ve köklü kararlar gündeme gelebilir. Eğer emlak alım–satımı, taşınma ya da mülkle ilgili planlarınız varsa, bu dönemde önemli gelişmeler yaşayabilirsiniz. Yapılan konuşmalar derin ve dönüştürücü olacak.

23 Ocak’ta Güneş–Plüto etkisi, aile içinde gizli kalmış bazı konuların açığa çıkmasına neden olabilir. Bu durum sizi bir süre meşgul edebilir; ancak uzun vadede daha sağlıklı bir düzen kurmanıza da yardımcı olacaktır. Görmezden gelinen meselelerle yüzleşmek, aile bağlarını daha güçlü hale getirebilir. bunun dengesini sağlayacak olan sizsiniz.

Genel olarak bu hafta;
– İletişim ve yakın çevre ilişkileri,
– Ortaklıklar ve rekabet,
– Aile ve emlak konuları,
– Hedefler ve gelecek planları
temalarının öne çıktığı bir süreç.

Doğru değerlendirildiğinde bu gökyüzü, hem zihinsel hem de duygusal anlamda sizi daha sağlam ve dengeli bir noktaya taşıyabilecek önemli farkındalıklar sunuyor.